常州藝術(shù)家工作室租賃合同

常州藝術(shù)家工作室租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：常州X藝術(shù)家工作室地址：江蘇省常州市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于江蘇省常州市區(qū)街道號(hào)的藝術(shù)家工作室，且乙方愿意租賃該工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流等活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，若乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，若甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：常州X藝術(shù)家工作室乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方藝術(shù)創(chuàng)作證明文件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過一個(gè)月未支付租金視為違約。2.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的：如發(fā)現(xiàn)乙方將租賃標(biāo)的用于非法用途或其他非藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流等活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：若租賃標(biāo)的因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)，視為違約。4.甲方提前終止合同：未按約定提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，視為違約。5.乙方提前終止合同：未按約定提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并有權(quán)按約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的藝術(shù)家工作室。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定收取滯納金或終止合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：提醒乙方并督促其改正；如乙方拒不改正，可終止合同。3.租賃標(biāo)的損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間乙方仍需支付租金。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：提醒甲方并督促其改正；如甲方拒不改正，乙方可終止合同。5.提前終止合同：雙方協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于常州X藝術(shù)家