土地出讓協(xié)議合集

X土地出讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后*****個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國(guó)用(**)字第********號(hào)和成國(guó)用(**)字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。甲方：***********年***月**日乙方：***********年***月**日丙方：***********年***月**日土地出讓協(xié)議(第二篇)土地出讓協(xié)議合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方：【出讓方名稱】地址：【出讓方地址】聯(lián)系人：【出讓方聯(lián)系人】電話：【出讓方聯(lián)系電話】乙方：【承讓方名稱】地址：【承讓方地址】聯(lián)系人：【承讓方聯(lián)系人】電話：【承讓方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的土地所有權(quán)，乙方有意取得該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：正文第一條土地出讓方式1.1甲方將【具體土地面積及界址】的土地出讓給乙方，供乙方進(jìn)行【具體用途】。土地使用權(quán)期限為【期限】。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行【具體建設(shè)及開發(fā)內(nèi)容】。2.2乙方需按時(shí)足額繳納土地出讓金，共計(jì)【金額】。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)和管理，確保土地使用安全和環(huán)境保護(hù)。2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)使用土地。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方將土地及相關(guān)權(quán)利完好無(wú)損地轉(zhuǎn)交給乙方。3.2甲方應(yīng)提供土地調(diào)查、測(cè)量等必要資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.4如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1對(duì)本合同的變更和解除，須由雙方達(dá)成書面一致意見。4.2若遇不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的自然災(zāi)害或政府法律法規(guī)等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。摘要本土地出讓協(xié)議系甲方將位于【具體地址】的土地出讓給乙方，供乙方進(jìn)行【具體用途】。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定了土地使用權(quán)期限、出讓金支付等具體事項(xiàng)。若發(fā)生變更或解除合同的情況，雙方須達(dá)成書面一致意見。如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。甲方：