鐘表店租賃合同

PAGEPAGE1鐘表店租賃合同本合同由以下雙方于2024年3月12日簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意出租其擁有的鐘表店給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該鐘表店，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[鐘表店地址]的鐘表店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年4月1日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前五天內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給甲方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。6.2如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年3月12日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鐘表店租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、解除合同六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄合同正文甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方愿意出租其擁有的鐘表店給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該鐘表店，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[鐘表店地址]的鐘表店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年4月1日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前五天內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給甲方。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。五、解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。6.2如甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年3月12日附件一：租賃物業(yè)平面圖（見(jiàn)附圖）附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄（見(jiàn)附表）附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的個(gè)人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的個(gè)人或法人。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有的并同意出租給乙方的鐘表店。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。7.解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。8.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的具體位置和面積應(yīng)在合同中明確。2.租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期應(yīng)具體明確。3.租金的金額和支付方式應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明。4.維修與保養(yǎng)的責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.解除合同的程序應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明。6.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決的方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體位置和面積。2.在合同中明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期。3.在合同中詳細(xì)說(shuō)明租金的金額和支付方式。4.在合同中明確規(guī)定維修與保養(yǎng)的責(zé)任。5.在合同中詳細(xì)描述解除合同的程序。6.在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)。7.在