旅游賓館租賃協(xié)議

旅游賓館租賃協(xié)議合同編號：__________旅游賓館租賃協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為旅游賓館的業(yè)主，擁有該旅游賓館的所有權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的旅游賓館，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃對象和租賃范圍1.1租賃對象：乙方愿意租賃甲方的旅游賓館。1.2租賃范圍：乙方租賃的旅游賓館包括所有客房、公共區(qū)域、設(shè)施和設(shè)備。第二章租賃期限和租金2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。第三章經(jīng)營管理和使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理和使用旅游賓館，確保旅游賓館的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游賓館的衛(wèi)生和安全管理，確保旅游賓館的環(huán)境整潔和安全。第四章維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游賓館的維修和保養(yǎng)工作，確保旅游賓館的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，不得無故阻撓或妨礙。第五章保險5.1乙方應(yīng)自行購買旅游賓館的保險，包括但不限于火災(zāi)險、責(zé)任險等。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方的為受益人。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供旅游賓館，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章解除和終止7.1本協(xié)議在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。7.3甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游賓館租賃合同2.租賃對象和租賃范圍的詳細(xì)列表3.租賃期限和租金的支付憑證4.經(jīng)營管理和使用的相關(guān)規(guī)定5.維修和保養(yǎng)的工作計(jì)劃6.保險單據(jù)7.違約金支付憑證8.爭議解決的法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供旅游賓館2.乙方未按約定支付租金3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動4.乙方未配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作5.乙方未自行購買旅游賓館保險6.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止協(xié)議7.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)解決乙方提出的合理問題三、法律名詞及解釋：1.旅游賓館租賃合同：指甲方作為旅游賓館的所有者與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，乙方租賃甲方的旅游賓館并進(jìn)行經(jīng)營和管理的合同。2.租賃期限：指乙方租賃甲方的旅游賓館的約定時間，自協(xié)議生效之日起至約定結(jié)束日止。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.經(jīng)營管理和使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對旅游賓館進(jìn)行經(jīng)營管理和使用的行為。5.維修和保養(yǎng)：指甲方對旅游賓館的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。6.保險：指乙方為旅游賓館購買的保險，包括但不限于火災(zāi)險、責(zé)任險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金解決辦法：甲方可以書面通知乙方支付租金，如乙方在通知指定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動解決辦法：甲方應(yīng)及時向相關(guān)部門報告乙方的違法行為，并要求乙方立即停止違法行為。3.乙方未配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未自行購買旅游賓館保險解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方購買保險，如乙方未購買，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作