修車店停車位租賃合同樣本

修車店停車位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于____________________（具體位置），停車位面積為____平方米。1.2乙方承租的停車位用于____________________（停車位用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方停車位租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位上從事非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，按照停車位編號(hào)依次停放車輛。4.3乙方應(yīng)保持停車位的清潔衛(wèi)生，不得在停車位內(nèi)亂丟垃圾。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車位的正常使用。5.2如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方遲延交付停車位或提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。7.3如乙方遲延支付租金或提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位所有權(quán)證明文件4.停車位平面圖5.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)6.甲方管理制度相關(guān)文件7.乙方使用停車位的授權(quán)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付停車位：指合同約定的交付日期后，甲方未能按時(shí)交付停車位給乙方使用。2.甲方提前解除合同：指在合同履行期間，甲方單方面宣布解除合同。3.乙方遲延支付租金：指合同約定的支付日期后，乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方擅自改變停車位用途：指乙方在停車位使用過程中，未經(jīng)甲方同意，改變停車位的原本用途。5.乙方在停車位上從事非法活動(dòng)：指乙方在停車位上進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃的有效時(shí)間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付遲延：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快交付停車位。如因特殊情況無法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延長合同履行期限。2.乙方欠繳租金：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追討租金。3.乙方擅自改變停車位用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)停車位的原本用途。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.乙方在停車位上從事非法活動(dòng)：甲方應(yīng)立即制止乙方的違法行為，并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門處理。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償