蘇州二手房買賣合同常用范本合集

蘇州二手房買賣合同常用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米,總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣*****元整,作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)第六條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,蘇州二手房買賣交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：****************出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：********地址：**********郵編：********郵編：**********電話：********電話：**********代理人(甲方)：*******代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：***年*月*日鑒證日期：***年*月*日蘇州二手房買賣合同常用范本(第二篇)蘇州二手房買賣合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律的規(guī)定，由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于蘇州市的二手房進(jìn)行約定和簽訂的合同。雙方本著保護(hù)自身合法權(quán)益的原則，達(dá)成以下條款：第一條合同的目的1.甲方同意購買乙方擁有并合法登記在蘇州市的二手房，乙方同意將該二手房以約定的價(jià)格出售給甲方。第二條房屋基本情況1.房屋地址：（在此填寫具體地址）2.房屋面積：（在此填寫具體面積）3.房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等（在此填寫具體用途）第三條買賣價(jià)格與支付方式1.買賣價(jià)格：（在此填寫具體金額）2.支付方式：甲方以（在此填寫支付方式）方式支付全款給乙方。第四條房屋權(quán)屬和附屬設(shè)施1.乙方保證其擁有完全的房屋所有權(quán)，并且不存在任何糾紛或限制。2.房屋附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）在本合同約定的總價(jià)內(nèi)一并交付給甲方。第五條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.房屋相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條簽署與生效1.本合同需由甲方與乙方雙方簽字確認(rèn)，并且在房屋交付之前辦理過戶手續(xù)。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第七條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.除非出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見或者無法避免的情況，否則雙方不得擅自解除合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或采取其他解決爭議的方式。第九條其他約定1.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同的附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：________________乙方（賣方）簽字：________________日期