二零二五年度農(nóng)村新建住宅不含材料包工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村新建住宅不含材料包工協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.新建住宅項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量標準4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度節(jié)點5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額5.2工程費用構(gòu)成5.3工程費用支付方式5.4工程費用支付節(jié)點6.材料供應與質(zhì)量要求6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料檢驗與驗收7.工程驗收與移交7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3工程移交手續(xù)8.工程保修與維修8.1工程保修期限8.2工程保修范圍8.3工程維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：新建住宅項目圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：X村村民委員會法定代表人：X住所地：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：X建筑施工有限公司法定代表人：X住所地：X省X市X縣X街道X號2.新建住宅項目概述2.1項目名稱二零二五年度農(nóng)村新建住宅2.2項目地點X省X市X縣X鄉(xiāng)X村2.3項目規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米2.4項目用途農(nóng)村居民自用住宅3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容包括但不限于：基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。3.2工程范圍以雙方簽訂的工程圖紙及附件為準。3.3工程質(zhì)量標準執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)行業(yè)標準。4.工程進度安排4.1工程開工時間自合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.2工程竣工時間自工程開工之日起12個月內(nèi)。4.3工程進度節(jié)點基礎工程：天；主體結(jié)構(gòu)工程：天；屋面工程：天；裝飾裝修工程：天；給排水工程：天；電氣工程：天。5.工程費用及支付方式5.1工程費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2工程費用構(gòu)成包括但不限于：人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤等。5.3工程費用支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%；2.進度款：按工程進度節(jié)點支付，每完成一個節(jié)點支付合同總額的10%；3.驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總額的30%；4.保修金：工程竣工驗收合格后支付合同總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.4工程費用支付節(jié)點1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.進度款：按工程進度節(jié)點支付；3.驗收款：工程竣工驗收合格后支付；4.保修金：工程竣工驗收合格后支付。6.材料供應與質(zhì)量要求6.1材料供應責任乙方負責材料采購、運輸、驗收及施工過程中的材料供應。6.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料必須符合國家現(xiàn)行標準，并滿足工程設計和施工要求。6.3材料檢驗與驗收1.乙方應在材料進場前進行自檢，合格后方可進場；2.甲方有權(quán)對進場材料進行檢驗，如不合格，乙方應立即更換或退貨；3.材料驗收合格后，由雙方簽字確認。7.工程驗收與移交7.1工程驗收標準執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)行業(yè)標準。7.2工程驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請；2.甲方組織相關(guān)人員進行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；4.驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，重新申請驗收。8.工程保修與維修8.1工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設計使用年限，其他部位保修期限為2年。8.2工程保修范圍包括但不限于：地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。8.3工程維修責任1.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責無償維修；2.保修期滿后，甲方如需維修，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)提供維修方案，并承擔維修費用。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求；3.乙方未按約定進行工程驗收；4.甲方未按合同約定支付工程款項；5.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一日，應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金；2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應立即更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；3.乙方未按約定進行工程驗收的，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔違約責任；4.甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任；5.雙方約定的其他違約情形，按約定承擔相應的違約責任。9.3違約責任賠償因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)X仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方約定的其他合同終止條件。11.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.雙方約定的其他合同解除條件。12.合同附件12.1附件一：新建住宅項目圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料清單13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期年月日14.2合同生效日期自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方、保險公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督管理、質(zhì)量檢驗、財務審計、風險評估、保險理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；2.第三方的資質(zhì)應符合相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范；3.第三方的介入不應違反本合同的約定。16.2程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用等；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方按照協(xié)議規(guī)定介入項目。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任1.第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果或建議存在錯誤的，應承擔相應的責任；3.第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，以履行其職責；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應的費用。18.第三方的責任限額18.1限額設定1.第三方的責任限額應參照相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)標準；2.第三方責任限額應在本合同中明確約定。18.2限額計算1.第三方責任限額以協(xié)議約定的金額為準；2.如發(fā)生索賠，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1.甲方負責項目整體管理，包括但不限于資金、進度、質(zhì)量等方面的控制；2.乙方負責工程的具體施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定；3.第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方和乙方完成項目目標。19.2責任劃分1.甲方對項目的整體負責，包括但不限于第三方選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.乙方對工程的具體施工質(zhì)量負責；3.第三方對其提供的專業(yè)服務負責。19.3爭議解決1.第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1終止條件1.項目完成或合同終止；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2終止程序1.任何一方提出終止第三方介入?yún)f(xié)議的，應提前30日通知對方；2.雙方應共同協(xié)商終止事宜，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新建住宅項目圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，圖紙應符合國家相關(guān)標準，并經(jīng)甲方和乙方認可。附件說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、工程量、單價、合價等，清單應與圖紙相符，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，雙方應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：材料清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價、合價等，材料清單應與工程量清單相符，并經(jīng)甲方和乙方確認。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，乙方應確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合清單要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、時間、費用、責任、權(quán)利等，協(xié)議應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權(quán)益的重要文件，應詳細規(guī)定第三方的責任限額。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，驗收報告應由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的正式文件，應詳細記錄驗收過程和結(jié)果。6.附件六：保修單詳細要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修責任等，保修單應由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件說明：保修單是工程保修的重要憑證，應詳細規(guī)定保修期間的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為12個月，乙方實際竣工時間為14個月，則乙方應支付6個月的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：乙方應立即更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例