商鋪出租合同書標準版合集

商鋪出租合同書標準版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方：******出租方(以下稱甲方)法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方(以下稱乙方)法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積*****㎡(使用面積*****㎡)其次條租期***年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠**%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋全部權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同商定期內設施進行修理保養(yǎng)，包括；(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責；(3)負責租賃房屋的結構性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：****承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：******年***月***日***年***月***日商鋪出租合同附件甲方為乙方供應家具和電器如下：******電器類：******空調機*臺，(型號：****)冰箱*臺，(型號：****)彩色電視機*臺，(型號：****)洗衣機**臺，(型號：****)電熱水器*臺，(型號：****)抽油煙機*臺，(型號：****)煤氣爐**臺，(型號：****)家具類：******床**張，(其中，雙人床張；單人床張；上下床張)書桌**張，(詳細狀態(tài))沙發(fā)**套*張，(詳細狀態(tài))茶幾*張，(詳細狀態(tài))餐桌*張，詳細狀態(tài))餐椅*張，(詳細狀態(tài))雙方簽字確認：******甲方法定代表：***乙方法定代表：*********年***月***日***年***月***日商鋪出租合同書標準版(第二篇)商鋪出租合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向，共同簽訂本合同，共同遵守并履行合同內容。一、租賃期限1.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]止，共計[租賃期限]。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)租意向，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。二、租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。2.2乙方應在每月[付款日期]前支付租金至甲方指定的賬戶，甲方確認收到租金后，出具租金收據(jù)。2.3乙方未按時支付租金的，應承擔每日逾期利息[逾期利息率]，直至付清欠款為止，欠款逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。三、用途限定3.1乙方承諾所租賃的商鋪僅用于[使用用途]，不得違規(guī)經(jīng)營，違規(guī)使用將承擔相應法律責任。3.2乙方不得將商鋪出租、轉租、轉讓給任何第三方，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。四、維修與裝修4.1租賃期內，商鋪的維修責任由甲方負責，但如維修屬于乙方使用不當造成的損壞，維修費用將由乙方承擔。4.2如乙方需要對商鋪進行裝修，應提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。5.2本合同解除后，甲方有權扣除乙方已支付的押金用于修復商鋪及賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。本合同正文共[頁數(shù)]頁，雙方各持[份額]份正本，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方。租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，租金為人民幣[租金金額]，支付日為每月[付款日期]。乙方承諾將商鋪用于[使用用途]，不得轉租、轉讓給任何第三方。雙方約定的違約責任和爭議解決方式如本合同所示。以上為商鋪出租合同書的標準版范文，僅供參考。具體內容和條款可根據(jù)實際情況進行調整修改。如果有任何法律問題，請咨詢專業(yè)律師以獲取準確的法律意見。商鋪出租合同書標準版(第三篇)商鋪出租合同甲方（出租方）：_______________________________（簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________________（簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有位于_____________（商鋪詳細地址）的商鋪的業(yè)主，并愿意出租該商鋪；乙方有意租賃該商鋪，并愿意按照約定支付租金及遵守相關法律法規(guī)。經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃商鋪信息甲方出租的商鋪位于_____________（商鋪詳細地址），店面面積為______平方米（具體商鋪描繪）。商鋪用途為___________（商鋪用途），適用商鋪用途范圍內的相關法律法規(guī)。第二條租賃期限本合同租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。期滿前若乙方需續(xù)租，應于期滿前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條款。第三條租金及支付方式1.乙方每月應按照約定支付租金______元（大寫：______________________）。2.甲方提供租金支付方式：___________（支付方式），乙方應按照約定時間和方式支付租金。第四條使用權和管理責任1.商鋪的使用權僅限于乙方，不得轉租、轉讓或用于其他非商鋪用途。2.商鋪的管理責任由乙方承擔，包括但不限于商鋪內裝修、設備維護等。如商鋪內損壞或人為破壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償。3.乙方需遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，保持商鋪內的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，并對商鋪周圍環(huán)境不造成污染或干擾。第五條違約責任1.任何一方未履行本合同的約定，違約方應承擔相應違約責任。2.如乙方違約解除合同，則已支付的租金不予退還，甲方保留追究乙方違約責任的權利。第六條合同解除1.本合同期滿后，若雙方協(xié)商一致續(xù)租，則繼續(xù)履行本合同并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按時支付租金或未支付完畢；（2）違反第四條的相關規(guī)定。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他事項1.簽訂本合同前，甲、乙雙方已詳細閱讀并理解合同的全部內容，并保證提供的信息真實、準確。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙