房屋預(yù)售合同

合同模板合同模板/合同模板房屋預(yù)售合同合同主體出賣人名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買受人名稱（或姓名）：_______地址：_______法定代表人（或姓名）：_______聯(lián)系電話：_______合同標的預(yù)售房屋房屋位置：_______房屋編號：_______房屋面積：_______房屋類型：_______房屋用途：_______預(yù)售房屋的價格預(yù)售價格：_______付款方式：_______付款期限：_______付款地點：_______合同履行交付時間房屋交付時間：_______交付條件：_______產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______過戶費用承擔：_______質(zhì)量保證出賣人質(zhì)量保證：_______質(zhì)量爭議解決方式：_______合同的變更和解除合同變更合同變更條件：_______合同變更程序：_______合同解除合同解除條件：_______合同解除程序：_______違約責任出賣人違約出賣人違約責任：_______出賣人違約賠償方式：_______買受人違約買受人違約責任：_______買受人違約賠償方式：_______爭議解決爭議解決方式爭議解決方式：_______爭議解決機構(gòu)：_______合同的生效、終止和解除合同生效合同生效條件：_______合同生效時間：_______合同終止合同終止條件：_______合同終止時間：_______合同解除合同解除條件：_______合同解除程序：_______其他約定特殊約定特殊約定內(nèi)容：_______合同附件附件內(nèi)容附件一：房屋平面圖附件二：房屋裝修效果圖附件三：付款憑證附件四：交付確認書出賣人（甲方）：蓋章：_______簽字：_______日期：_______買受人（乙方）：蓋章：_______簽字：_______日期：_______請注意，以上合同文檔僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同主體出賣人（甲方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買受人（乙方）名稱（或姓名）：_______地址：_______法定代表人（或姓名）：_______聯(lián)系電話：_______第三方服務(wù)提供商（丙方）名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______合同標的預(yù)售房屋房屋位置：_______房屋編號：_______房屋面積：_______房屋類型：_______房屋用途：_______甲方權(quán)益保障丙方責任丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，有義務(wù)保證甲方的權(quán)益不受損害，確保合同的順利履行。丙方應(yīng)承擔包括但不限于合同履行、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等各方面的責任。甲方權(quán)利甲方享有合同約定的房屋預(yù)售價格的調(diào)整權(quán)，根據(jù)市場變化和丙方的服務(wù)表現(xiàn)，甲方有權(quán)對預(yù)售價格進行調(diào)整。甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。甲方利益保障甲方在合同約定的付款期限內(nèi)享有優(yōu)先支付的權(quán)利，確保房屋購買資金的安全。甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，并承擔過戶費用。甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一定的質(zhì)保期，確保房屋質(zhì)量和使用壽命。乙方的義務(wù)與限制乙方違約乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)支付滯納金，并承擔甲方因違約所遭受的一切損失。乙方如未按約定時間接收房屋，應(yīng)支付延遲接收的違約金，并承擔甲方因延遲交付所遭受的一切損失。乙方如未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。丙方的責任與義務(wù)丙方責任丙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、交付時間以及過戶服務(wù)的質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益。丙方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。丙方義務(wù)丙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的建設(shè)、交付和過戶手續(xù)。丙方有義務(wù)在房屋交付后提供一定的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量和使用壽命。爭議解決爭議解決方式任何合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同的生效、終止和解除合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同終止在合同約定的房屋交付后，且乙方支付完房款后，本合同終止。合同解除在合同履行過程中，如甲方因乙方違約而解除合同時，本合同解除。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，承擔著合同履行、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等各方面的責任，使甲方和乙方的權(quán)益得到更有力的保障。甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，在合同中占據(jù)主導地位，其目的是確保合同的順利履行，保障自身的權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程中受到約束，確保合同的順利履行。##甲方權(quán)益的優(yōu)先保障優(yōu)先權(quán)甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先決策權(quán)，對于涉及合同重大變更事項，甲方有權(quán)先行決定。甲方在房屋交付前享有優(yōu)先查看權(quán)，有權(quán)對房屋質(zhì)量、進度等進行檢查。補償機制若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求額外的經(jīng)濟損失補償。甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。權(quán)益保護甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行各項義務(wù)。甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求丙方立即停止侵害，并承擔相應(yīng)責任。乙方的義務(wù)與限制違約責任乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)支付滯納金，并承擔甲方因違約所遭受的一切損失。乙方如未按約定時間接收房屋，應(yīng)支付延遲接收的違約金，并承擔甲方因延遲交付所遭受的一切損失。乙方如未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。限制性條款乙方不得將預(yù)售房屋進行轉(zhuǎn)讓或出租，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改動或重建。乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方和丙方提供的使用說明和維護手冊正確使用和維護房屋。丙方的責任與義務(wù)丙方的保證丙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。丙方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，確保房屋的質(zhì)量、交付時間以及過戶服務(wù)的質(zhì)量。丙方在房屋交付后，應(yīng)提供一定的質(zhì)保服務(wù)，確保房屋質(zhì)量和使用壽命。爭議解決爭議解決方式任何合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同的生效、終止和解除合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同終止在合同約定的房屋交付后，且乙方支付完房款后，本合同終止。合同解除在合同履行過程中，如甲方因乙方違約而解除合同時，本合同解除。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，承擔著合同履行、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等各方面的責任，使甲方