飛機場用地租賃合同范本

飛機場用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：飛機場用地2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途：________________2.3租賃物的權(quán)屬：出租方保證租賃物為合法擁有，并有權(quán)進行出租。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：本合同租賃期限自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時間：________________4.4租金調(diào)整：出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應提前通知承租方。第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用：承租方應按照租賃物的用途進行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的維護：承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。5.3租賃物的改造：承租方如需對租賃物進行改造，應事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進行。5.4租賃物的歸還：租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將租賃物完好無損地歸還出租方。第六章：違約責任6.1違約行為：任何一方違反合同的條款，均視為違約行為。6.1.1出租方違約：出租方未能按約定提供租賃物或違反租賃物權(quán)屬的保證，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。6.1.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.2違約責任的具體形式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2.1違約金的計算方式：違約金應按違約行為所涉及金額的______%計算。6.2.2損失賠償?shù)姆秶簱p失賠償包括直接損失和間接損失，具體范圍由守約方提出，違約方應予以賠償。6.3違約解決方式：雙方應首先通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更：雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。7.1.1變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括租賃物、租金、租賃期限等。7.1.2變更的效力：變更協(xié)議簽署后，原合同相應內(nèi)容失效，以變更協(xié)議為準。7.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，雙方均有權(quán)解除合同，但應提前通知對方。7.2.1解除通知：解除合同的通知應以書面形式作出，并明確解除的具體日期。7.2.2解除的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的租金、押金等費用。第八章：不可抗力8.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.1.1不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力的影響：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.1合同的延期：受不可抗力影響的一方有權(quán)要求延長合同期限，直至不可抗力事件消除。8.2.2合同的解除：若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3不可抗力損失的承擔：因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后盡快進行協(xié)商，以達成一致意見。9.1.2協(xié)商不成時的解決方式：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地的人民法院為訴訟的專屬管轄法院。第十章：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的附件：本合同的所有附件均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。10.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.1保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.1.2保密范圍：保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2泄密責任：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。11.2.1違約金的計算方式：違約金應按泄密所涉及金額的______%計算。11.2.2損失賠償?shù)姆秶簱p失賠償包括直接損失和間接損失，具體范圍由守約方提出，違約方應予以賠償。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則歸各自所有。12.1.1出租方的知識產(chǎn)權(quán)：出租方在履行合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.1.2承租方的知識產(chǎn)權(quán)：承租方在履行合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.1知識產(chǎn)權(quán)的許可：一方如需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付許可使用費。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)的保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險13.1保險責任：出租方應負責租賃物的保險，承租方應負責自己的財產(chǎn)和人員的保險。13.1.1出租方的保險責任：出租方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的價值。13.1.2承租方的保險責任：承租方應購買自己的財產(chǎn)和人員保險，保險金額應不低于承租方的實際需求。13.2保險事故的處理：發(fā)生保險事故時，雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明。13.2.1保險賠償：保險賠償應由保險公司直接支付給受災方。13.2.2保險索賠：受災方有權(quán)向保險公司提出保險索賠，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式作出，并采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.1.1通知的生效：通知送達對方之日起生效。14.1.2通知的確認：收到通知的一方應在收到通知后______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出確認收到的書面文件。14.2送達地址：雙方的送達地址分別為合同首部所列的地址。14.2.1送達地址的變更：任何一方變更送達地址時，應提前通知對方。第十五章：合同的效力15.1合同的成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。15.1.1合同的生效：本合同自成立之日起生效。15.1.2合同的終止：本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。15.2合同的備案：雙方同意將本合同報有關(guān)部門備案。15.2.1備案手續(xù)：雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。15.2.2備案的效力：備案不影響合同