兄妹共有財產分割協(xié)議書

兄妹共有財產分割協(xié)議書合同編號：__________兄妹共有財產分割協(xié)議書甲方（哥哥）：__________身份證號：__________乙方（妹妹）：__________身份證號：__________鑒于甲方和乙方系法定兄弟姐妹關系，雙方共同擁有一處房產（房產證編號：__________），為公平分割雙方共同財產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產分割1.甲方自愿放棄對該房產的一切權利，乙方自愿承擔對該房產的一切權利和義務。2.甲方同意將該房產過戶至乙方名下，乙方同意接受該房產。3.雙方同意共同辦理房產過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。二、財產分割1.雙方確認，除了上述房產外，雙方沒有其他共有財產。2.雙方同意，上述房產分割后，各自擁有的財產歸各自所有，互不干涉。三、權益放棄1.甲方放棄對乙方分割后的財產的一切權益，包括但不限于繼承、贈與、抵押、出租等。2.乙方放棄對甲方分割后的財產的一切權益，包括但不限于繼承、贈與、抵押、出租等。四、協(xié)議的履行1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。2.雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)，確保房產過戶順利進行。3.雙方應遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及第三方合法權益。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（哥哥）：__________乙方（妹妹）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證原件及復印件3.房產過戶申請表4.房產過戶費用支付憑證5.律師見證協(xié)議書（如有需要）6.雙方簽字蓋章的分割協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產權利，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定接受房產，視為違約。3.甲方未按照協(xié)議約定配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定承擔房產權利和義務，視為違約。5.雙方未按照協(xié)議約定履行各自權利和義務，導致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.兄妹共有財產：指甲乙雙方在同一父母遺產繼承中共同擁有的財產。2.房產分割：指將共有房產按照約定分配給甲方和乙方。3.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。4.違約：指當事人未履行合同約定的義務。5.律師見證：指律師對當事人簽署的協(xié)議進行現(xiàn)場見證，確認協(xié)議的真實性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續(xù)復雜，解決辦法：雙方應積極配合，提供齊全的證件和材料，必要時可尋求律師和專業(yè)人員的幫助。2.房產過戶產生較高費用，解決辦法：雙方可以協(xié)商分攤費用，或根據(jù)實際情況商定費用承擔方式。3.甲方反悔，拒絕放棄房產權利，解決辦法：乙方可以依據(jù)協(xié)議向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。4.乙方無法承擔房產權利和義務，解決辦法：乙方可以尋求法律途徑，請求法院變更協(xié)議內容或解除協(xié)議。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.兄妹間分割共有房產。2.兄弟姐妹間因繼承遺產產生的共有財產分割。3