2024房屋精裝合同

2024房屋精裝合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和施工能力，愿意為甲方提供房屋精裝修服務(wù)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及要求1.1裝修范圍：房屋的全部空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。1.2裝修要求：（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________；（2）裝修材料：__________；（3）施工標(biāo)準(zhǔn)：__________；（4）工期要求：__________；（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；（2）甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為施工進(jìn)度款，每完成一個(gè)階段的施工，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付；（3）甲方支付乙方合同總價(jià)_______%作為尾款，工程驗(yàn)收合格且乙方提供完整的相關(guān)資料后支付。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料；3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在裝修后的房屋使用過(guò)程中遇到問(wèn)題能及時(shí)得到解決。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件；4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度給予及時(shí)的反饋，如有修改意見(jiàn)，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整；4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收裝修工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%；5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；5.3乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方提供完整的相關(guān)資料之日終止；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.裝修材料清單5.工程進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成裝修工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料，屬于違約行為。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋精裝修設(shè)計(jì)的施工方。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付進(jìn)度款；如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，必要時(shí)可以請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：工期延誤。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期，如協(xié)商無(wú)果，甲方可以要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案修改較多。解決辦法：甲方應(yīng)盡量在施工前提供明確的設(shè)計(jì)要求，減少修改次數(shù)；如確實(shí)需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：新建房屋需要精裝修。說(shuō)明：適用于新建房屋的裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修。2.場(chǎng)景：二手房翻新裝修。說(shuō)明：適用于二手房的翻新裝修，按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確保裝