鄉(xiāng)村民宿租賃合同

鄉(xiāng)村民宿租賃合同合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村民宿租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____________（民宿地址）的民宿物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。5.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.民宿物業(yè)所有權(quán)證明2.民宿物業(yè)使用權(quán)證明3.民宿物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.押金支付證明6.物業(yè)移交清單7.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明8.物業(yè)維修記錄9.租金支付記錄10.押金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，或未經(jīng)甲方同意將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，或改變物業(yè)用途。3.乙方未負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理：指乙方未確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.甲方未按照約定提供物業(yè)：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供民宿物業(yè)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.民宿：指利用自有房屋或其他設(shè)施，為旅游者提供住宿、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃民宿物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用民宿物業(yè)。4.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期支付，甲方應(yīng)提醒乙方，并要求乙方在__日內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定使用物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.乙方未負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供物業(yè)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)提供民宿物業(yè)。如甲方未提供物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方在平等、自愿、公