二手房購房合同簡約版模板合集

二手房購房合同簡約版模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：****乙方(買房人)：****見證人：****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于****建筑面積為****平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)****元，(小寫)****元。假如由于乙方(買房者)單方面緣由不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面緣由不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)****元，(小寫)****元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出部分均由甲方負責(zé)。入住費用乙方出2千元，超出部分由甲方負責(zé)。)房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)全部權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當□乙方擔(dān)當。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當□甲方擔(dān)當□乙方擔(dān)當。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關(guān)雜費，均由甲方負責(zé)，乙方不再支付任何費用。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手房購房合同簡約版模板(第二篇)二手房購房合同合同編號:[合同編號]出售人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則達成如下合同:第一條合同物及數(shù)量甲方同意將其名下位于____________（房屋地址）的房產(chǎn)，面積____________㎡，房產(chǎn)權(quán)證號____________出售給乙方。第二條價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為____________元人民幣（￥____________），乙方應(yīng)當在____________年月日前以____________方式支付全部款項給甲方。2.甲方收到全部款項后，應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付記錄等相關(guān)文件。第三條房屋交付1.甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋交付的手續(xù)。2.房屋的交付方式為直接交付，交付地點為房產(chǎn)所在地。第四條附件1.本合同內(nèi)容包括但不限于以下附件：-《房屋權(quán)屬證明》-《產(chǎn)權(quán)證書》-《房屋驗收報告》-其他相關(guān)文件2.附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價0.1%的違約金。2.如果乙方未按照約定時間支付全部款項給甲方，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價0.1%的違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地法院進行解決。第七條合同解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____________年月日至____________年月日止。若合同期滿后無爭議，雙方可再行續(xù)簽。甲方（出售人）簽字：乙方（購買人）簽字：日期：日期：二手房購房合同簡約版模板(第三篇)二手房購房合同甲方（買方）：___________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________________住址：____________________乙方（賣方）：___________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的房產(chǎn)達成以下合約，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋所有權(quán)證號：____________________二、房屋價格1.房屋總價：____________________（大寫：__________________）2.購房首付款：____________________3.購房貸款金額：____________________（如適用）三、交款方式1.甲方將購房款項以如下方式支付給乙方：-_________________元（人民幣）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方；-_________________元（人民幣）以現(xiàn)金支付給乙方；-其他方式：____________________2.甲方通過銀行貸款支付購房款項的，乙方需提供相應(yīng)的資料，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、房產(chǎn)證等。四、房產(chǎn)交接1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓給甲方。2.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)提供房屋過戶手續(xù)完成證明給甲方。五、其他條款1.甲方在驗收房屋時，發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修繕或退還購房款項。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭議提交_____________仲裁委員會進行仲裁。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____________年，自動終止。甲方（買方）：