二手房買賣合同的寫法合集

二手房買賣合同的寫法(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****（以下簡稱甲方）XX身份證號：***買方：****（以下簡稱乙方）XX身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為***號，房屋土地使用權(quán)證號為***號；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路（街）***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***.其次條房屋價格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）*拾*萬*仟*佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：**************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：住址（工作單位）：XX住址（工作單位）：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：***年**月**日二手房買賣合同的寫法(第二篇)二手房買賣合同摘要本合同是由賣方【賣方姓名】（以下簡稱“甲方”）和買方【買方姓名】（以下簡稱“乙方”）共同簽訂的二手房買賣合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋位置：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米/戶型結(jié)構(gòu)：【戶型結(jié)構(gòu)】1.3使用權(quán)屬：【房屋使用權(quán)屬】1.4房屋權(quán)屬證明材料：【證明材料名稱】，編號【證明材料編號】第二條買賣房屋的價格和支付方式2.1買房總價款：【總價款金額】人民幣（以下簡稱“人民幣”）2.2買房定金：【定金金額】人民幣2.3買房尾款：【尾款金額】人民幣2.4買方支付方式：【支付方式詳情】2.5賣方收款賬戶：【賣方收款賬戶信息】第三條買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)：(1)賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證明文件；(2)賣方應(yīng)保證所售房屋的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)解決因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛；(3)賣方應(yīng)按時交付房屋并保證房屋的質(zhì)量和使用功能；(4)賣方承擔(dān)因房屋權(quán)屬產(chǎn)生的稅費(fèi)；(5)賣方在簽訂合同后10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利和義務(wù)：(1)買方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)；(2)買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方；(3)買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。第四條買賣房屋的附加條款4.1房屋交付時間：【交付時間】4.2房屋交付方式：【交付方式詳情】4.3房屋權(quán)屬變動及稅費(fèi)承擔(dān)情況：【權(quán)屬變動及稅費(fèi)承擔(dān)詳情】4.4房屋質(zhì)量糾紛處理方式：【質(zhì)量糾紛處理方式詳情】4.5違約責(zé)任：如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任詳情】的法律責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行部分或全部變更；5.2本合同解除的情況包括【解除情況詳情】。第六條爭議解決6.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二手房買賣合同的寫法(第三篇)合同編號：二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同，并共同遵守合同的約定：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意將其擁有并合法擁有權(quán)的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋具體信息如下：（在此描寫房屋的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號、地址等）第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付房屋總價款。2.2甲方和乙方確保支付方式如下：（在此描寫確認(rèn)的支付方式，如一次性支付或分期支付等）第三條房屋權(quán)屬3.1甲方保證房屋所有權(quán)是合法的、完整的并且沒有任何第三方的債權(quán)、擔(dān)保、負(fù)擔(dān)、贈與、承諾轉(zhuǎn)讓、查封或其他權(quán)利限制。3.2甲方同意乙方購買房屋的所有權(quán)，并配合乙方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付及過戶時間4.1買賣雙方約定房屋交付及過戶時間為_______年___月___日。4.2在上述約定交付及過戶時間前，甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定完成房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛排除，確保房屋的交付及過戶手續(xù)順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方不履行本合同的任何約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的百分之________（填入具體數(shù)額）。5.2除非遇到不可抗力等特殊情況，任何一方不得擅自解除本合同。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行以及解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切與之前約定有沖突的協(xié)議或聲明。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：