簡裝修二手房交易合同書合集

簡裝修二手房交易合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)：*(本人)(法定代表人)姓名：**國籍：**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號*)：****地址：***郵政編*：****聯(lián)系方式：*****托付代理人：****國籍：*****電話：****地址：*****郵政編*：***買方(以下簡稱乙方)：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：****(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號*)：****地址：*****郵政編*：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編*：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于******；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為******；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**簡裝修二手房交易合同書(第二篇)合同編號：簡約裝修二手房交易合同書甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是本合同下相關(guān)二手房的合法所有者，并愿意將該二手房以簡約裝修的狀態(tài)出售給乙方，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確簡約裝修二手房的交易細節(jié)、權(quán)益和義務，保障雙方的合法權(quán)益。第二條簡約裝修二手房信息1.二手房信息：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]d.其他相關(guān)信息：[如果有其他必要信息，請列明]2.簡約裝修標準：a.簡約裝修范圍：[簡約裝修內(nèi)容]b.簡約裝修標準：[簡約裝修標準]第三條買賣價格與支付方式1.買賣價格：[簡約裝修二手房的買賣價格，可注明是否含有稅費等附加費用]2.支付方式：[買方支付的方式和時間要求，如一次性支付、分期支付等]第四條過戶及相關(guān)費用1.過戶費用：[過戶費用的承擔方式，由買方或賣方承擔或分擔]2.其他相關(guān)費用：[除過戶費用外，還需說明由哪一方承擔其他相關(guān)費用，如評估費用、稅費等]第五條合同履行與解除1.合同履行期限：[合同生效日期至購房過戶完成的期限]2.合同解除情況：[如有違約情形下的解除與賠償條款]第六條爭議解決本合同的解釋與爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.附件：本合同的附件為不可分割部分，包括但不限于相關(guān)證件、補充協(xié)議等。2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議為準。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件具有同等法律效力。甲方：簽字_________________日期_________________乙方：簽字_________________日期_________________摘要：本合同為簡約裝修二手房交易合同書，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務。合同規(guī)定了簡約裝修二手房的信息、買賣價格與支付方式、過戶及相關(guān)費用、合同的履行與解除、爭議解決和其他約定等細節(jié)。本合同自雙方簽字日期起生效，雙方各持一份原件。注意事項：1.本合同必須按照以上格式編排，不得隨意修改排版。2.如有需要，可在合同中添加特定條款，以滿足具體情況。3.請在合同簽署前仔細閱讀并理解每一條款，確保雙方利益得到充分保護。4.如非法律專業(yè)人士，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。簡裝修二手房交易合同書(第三篇)簡裝修二手房交易合同書合同編號：[編號]甲方（出售方）姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（購買方）姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的簡裝修二手房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：簡裝修二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付房屋總價款為：[總價款金額]（大寫：人民幣[總價款大寫]整）。2.乙方將按照以下方式支付房屋款項：a)訂金：乙方于簽署本合同時，支付訂金人民幣[訂金金額](大寫：人民幣[訂金金額大寫]整)作為購房定金。訂金將在乙方最后一筆房款支付時抵作總價款。b)尾款：乙方應在[尾款支付時間]前，將人民幣[尾款金額]（大寫：人民幣[尾款金額大寫]整）支付給甲方。尾款支付完成后，甲方將辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)及交付日期1.甲方承諾將在乙方支付房屋總價款之日起[約定天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.乙方應在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[約定天數(shù)]個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)稅費的繳納和房屋的新房戶