租賃屋頂光伏合同模板

租賃屋頂光伏合同模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________鑒于：3.雙方本著平等互利的原則，就租賃屋頂光伏項(xiàng)目的租賃事宜達(dá)成一致。第一條租賃屋頂及光伏系統(tǒng)1.1出租方同意將租賃屋頂出租給承租方，供承租方安裝、運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)。1.2承租方同意在租賃屋頂安裝、運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)，并按照本合同約定支付租金。1.3光伏系統(tǒng)的安裝、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)及拆除等事宜，均由承租方負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付方式（1）租金金額：每平方米__________元/月；（2）租金支付周期：按月支付；（3）租金支付方式：__________。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃屋頂?shù)陌踩?、穩(wěn)定、合法使用；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)承租方正常運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)；（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃屋頂另租他人；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理電力接入、環(huán)保審批等；（5）提供必要的便利條件，確保光伏系統(tǒng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)，確保光伏系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、拆除及清理工作；（4）如遇光伏系統(tǒng)運(yùn)行故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定進(jìn)行維修；（5）按照約定向出租方支付光伏系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2出租方未按約定提供租賃屋頂，或承租方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃屋頂光伏項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.租賃屋頂光伏項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.租賃屋頂光伏項(xiàng)目施工方案4.租賃屋頂光伏項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)方案5.租賃屋頂光伏項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告6.租賃屋頂光伏項(xiàng)目環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.租賃屋頂光伏項(xiàng)目電力接入方案8.租賃屋頂光伏項(xiàng)目相關(guān)合同協(xié)議9.租賃屋頂光伏項(xiàng)目融資方案10.租賃屋頂光伏項(xiàng)目保險(xiǎn)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃屋頂干預(yù)承租方正常運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)在租賃期限內(nèi)將租賃屋頂另租他人未協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)未提供必要的便利條件2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合法、合規(guī)運(yùn)營(yíng)光伏系統(tǒng)未負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)、拆除及清理工作未及時(shí)通知出租方光伏系統(tǒng)運(yùn)行故障未按約定向出租方支付光伏系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.光伏系統(tǒng)：利用半導(dǎo)體界面的光生伏特效應(yīng)將光能直接轉(zhuǎn)換為電能的系統(tǒng)。3.租金：承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.違約行為：合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃屋頂不符合光伏項(xiàng)目安裝要求。解決辦法：重新選擇符合要求的租賃屋頂，或?qū)ΜF(xiàn)有屋頂進(jìn)行改造。2.問題：光伏項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守施工安全規(guī)范，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.問題：光伏項(xiàng)目運(yùn)行過程中產(chǎn)生環(huán)境污染。解決辦法：采取環(huán)保措施，確保光伏項(xiàng)目綠色、環(huán)保運(yùn)行。4.問題：光伏項(xiàng)目電力接入手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)作，加快辦理進(jìn)度。5.問題：租金支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，確保雙方按時(shí)、按約支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)建筑屋頂光伏項(xiàng)目2.