資產(chǎn)管理合法合同書(shū)

資產(chǎn)管理合法合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的資產(chǎn)所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)管理方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方資產(chǎn)的管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)管理范圍1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行有效管理，確保資產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用，提高資產(chǎn)的使用效率。第二條管理期限2.1本合同的管理期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效，至管理事項(xiàng)全部完成之日終止。2.2管理期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條管理費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，按月支付；（2）維修費(fèi)：資產(chǎn)維修所需費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第四條管理職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，確保資產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，包括但不限于資產(chǎn)的使用情況、維修狀況、費(fèi)用支出等。4.3乙方應(yīng)確保資產(chǎn)管理過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將資產(chǎn)用于非法用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保乙方管理的資產(chǎn)來(lái)源合法。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)查看資產(chǎn)管理情況，并對(duì)乙方的管理進(jìn)行監(jiān)督。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行管理，確保資產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。6.3乙方應(yīng)在管理期限屆滿后，將資產(chǎn)歸還甲方，并保證資產(chǎn)的完好無(wú)損。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的____%。7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或扣押的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.資產(chǎn)管理費(fèi)用明細(xì)表4.資產(chǎn)管理報(bào)告5.資產(chǎn)歸還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行管理，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或無(wú)法使用，視為違約。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或扣押，視為違約。4.管理期限屆滿后，乙方未將資產(chǎn)歸還甲方，或資產(chǎn)歸還時(shí)存在損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)管理：指乙方對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行有效管理，確保資產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用。2.管理期限：指本合同約定的乙方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行管理的期限。3.管理費(fèi)用：指乙方在資產(chǎn)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討欠款及違約金。2.乙方未按約定管理資產(chǎn)：要求乙方立即改正，如造成損失，要求乙方賠償；嚴(yán)重違約的可依法解除合同。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)：依法解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.資產(chǎn)歸還時(shí)存在問(wèn)題：詳細(xì)記錄資產(chǎn)歸還情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為資產(chǎn)所有人，需要將資產(chǎn)委托給專業(yè)管理方進(jìn)行有效管理。2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意接受甲方委