墓地買賣的簡(jiǎn)單協(xié)議書范本

墓地買賣的簡(jiǎn)單協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________墓地買賣的簡(jiǎn)單協(xié)議書范本甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其墓地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地情況1.甲方出售的墓地位于__________（墓地名稱），地塊編號(hào)為__________，墓地面積為__________平方米。2.該墓地現(xiàn)有使用權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該墓地享有合法的使用權(quán)。3.甲方承諾，該墓地不存在任何法律糾紛，未曾出租、出售或贈(zèng)與他人。二、墓地價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付墓地購(gòu)買價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付墓地購(gòu)買價(jià)款的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。如選擇分期支付，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和金額，按時(shí)向甲方支付墓地購(gòu)買價(jià)款。3.乙方支付墓地購(gòu)買價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。三、墓地交付及使用1.自墓地購(gòu)買價(jià)款全部支付完畢之日起，甲方將墓地交付給乙方使用。2.乙方在墓地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。3.乙方在墓地使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)墓地環(huán)境，保護(hù)墓地設(shè)施，維護(hù)墓地秩序。四、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在墓地使用期限內(nèi)，如乙方死亡，乙方之墓地使用權(quán)由乙方之合法繼承人繼承。如乙方之合法繼承人放棄繼承，甲方有權(quán)收回墓地。3.如甲方喪失墓地使用權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件將墓地歸還乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定時(shí)間、金額支付墓地購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方逾期支付墓地購(gòu)買價(jià)款超過(guò)__________個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同。3.如乙方未按約定時(shí)間、金額支付墓地購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方逾期支付墓地購(gòu)買價(jià)款超過(guò)__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證明文件2.墓地所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件3.墓地地理位置示意圖4.墓地使用規(guī)則和維護(hù)辦法5.墓地管理費(fèi)用支付憑證6.乙方合法繼承人身份證明文件7.合同解除或終止的書面協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付墓地購(gòu)買價(jià)款認(rèn)定：逾期支付墓地購(gòu)買價(jià)款超過(guò)雙方約定的工作日。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付墓地購(gòu)買價(jià)款認(rèn)定：逾期支付墓地購(gòu)買價(jià)款超過(guò)雙方約定的工作日。3.甲方未按約定交付墓地認(rèn)定：自墓地購(gòu)買價(jià)款全部支付完畢之日起，甲方未能交付墓地。4.乙方未按約定使用墓地認(rèn)定：違反墓地使用規(guī)則和維護(hù)辦法。5.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)認(rèn)定：未保持墓地環(huán)境整潔，保護(hù)墓地設(shè)施，維護(hù)墓地秩序。三、法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指對(duì)墓地進(jìn)行使用的權(quán)利。2.墓地所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指將墓地的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)至另一方。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。6.逾期支付：指未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。7.墓地管理費(fèi)用：指維護(hù)墓地所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.墓地使用規(guī)則和維護(hù)辦法不明確解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定墓地的使用和維護(hù)規(guī)則。2.墓地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜解決辦法：提前準(zhǔn)備好所有必需的文件和證明，以便順利完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.墓地價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失解決辦法：在合同中約定墓地價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以減少價(jià)格波動(dòng)的影響。4.墓地環(huán)境維護(hù)發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同商定墓地環(huán)境維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售墓地2.乙方愿意購(gòu)買墓地3