房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，如有特殊情況，雙方可在本協(xié)議附件中進(jìn)行說(shuō)明。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，將上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)交付給受讓方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因轉(zhuǎn)讓方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和雙方的交易信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行本協(xié)議，否則視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明3.雙方的公司注冊(cè)證明4.法定代表人身份證明5.聯(lián)系電話證明6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表7.房產(chǎn)過(guò)戶證明8.房產(chǎn)交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致受讓方損失。2.受讓方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方未按照協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給受讓方。5.雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)擁有完全的支配權(quán)和使用權(quán)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，向另一方支付的賠償金額。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)信息，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲：受讓方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有延遲，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.房產(chǎn)交付延遲：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)