山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是一家擁有______平方公里山地資源的合法所有者，擁有______號山地使用權(quán)證。2.乙方有意向購買甲方持有的______號山地使用權(quán)，用于______用途。3.甲方愿意將______號山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條轉(zhuǎn)讓山地及價格1.2轉(zhuǎn)讓山地面積為______平方公里，具體坐標(biāo)及邊界范圍詳見附件一。1.3乙方應(yīng)支付給甲方的山地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），其中包括______元作為山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，______元作為山地生態(tài)環(huán)境修復(fù)基金。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2剩余的______%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃進行支付。具體分期付款計劃詳見附件二。2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。第三條山地使用權(quán)交接3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供______號山地使用權(quán)證及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)及時將轉(zhuǎn)讓山地交付給乙方使用。3.3山地使用權(quán)交接過程中，甲乙雙方應(yīng)共同簽署山地使用權(quán)交接確認書。第四條山地使用權(quán)期限及續(xù)期4.1轉(zhuǎn)讓山地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方如需在山地使用權(quán)期限屆滿后繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓山地，應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)期申請，并按照甲方提出的條件支付相應(yīng)的續(xù)期費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)讓山地，不得擅自改變山地用途。5.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓山地范圍內(nèi)負責(zé)生態(tài)環(huán)境的保護和修復(fù)工作，確保山地生態(tài)環(huán)境得到有效保護。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)讓山地或山地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。6.3若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議附件一為轉(zhuǎn)讓山地坐標(biāo)及邊界范圍示意圖，附件二為分期付款計劃。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________蓋章：__________日期：______年______月______日乙方（受讓方）：簽字：__________蓋章：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓山地坐標(biāo)及邊界范圍示意圖2.附件二：分期付款計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)讓山地或山地使用權(quán)證，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)合法、有效，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，構(gòu)成違約。4.乙方擅自改變山地用途，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓山地，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.山地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有山地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的山地所有者。3.受讓方：指購買甲方山地使用權(quán)的對方。4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的山地使用權(quán)購買費用。5.山地使用權(quán)交接確認書：指甲乙雙方在山地使用權(quán)交接過程中簽署的確認文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)讓山地或山地使用權(quán)證。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可要求甲方盡快交付山地或山地使用權(quán)證。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓價款。3.問題：甲方未保證轉(zhuǎn)讓的山地使用權(quán)合法、有效，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.問題：乙方擅自改變山地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山地原用途，并可要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓山地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用山地，并可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方