2024房屋改造合同

2024房屋改造合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：甲方委托乙方對上述房屋進行改造，包括但不限于結構改造、裝修改造、設備安裝等。具體工程內容詳見附件一《工程明細》。1.4工程工期：本工程計劃自雙方簽訂合同之日起算，預計竣工日期為__________年__________月__________日。具體工期以乙方實際完成工程的時間為準。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提供正式的發(fā)票。三、付款方式及進度3.1甲方按照乙方實際完成工程進度支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總金額的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總金額的20%。3.2乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進度報告，內容包括但不限于已完成工程量、工程質量、安全生產(chǎn)等情況。甲方有權對工程進度和質量進行現(xiàn)場查驗。3.3甲方支付工程款后，乙方應按照合同約定繼續(xù)完成剩余工程。四、工程質量及保修4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程技術資料和驗收手續(xù)。甲方應在收到驗收申請后七個工作日內組織驗收。如甲方逾期不組織驗收，視為甲方同意驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修。保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限詳見附件二《保修條款》。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應承擔由于施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工。乙方暫停施工期間，甲方應承擔乙方由此產(chǎn)生的停工損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程明細》附件二：《保修條款》一、附件列表：1.附件一：《工程明細》包含房屋改造項目的具體工程內容、工程量、工程進度等信息。2.附件二：《保修條款》詳細列明工程保修的期限、范圍及乙方應承擔的保修責任。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：甲方延遲支付工程款，未遵守合同約定的付款時間表。2.乙方未按約定標準完成工程：乙方施工質量不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求。3.乙方未按約定時間完成工程：乙方未在合同約定的工期內完成工程。4.甲方未履行合同約定的配合義務：甲方未提供施工所需場地、資料、審批等必要條件。5.安全生產(chǎn)管理不當：違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動，確保建筑安全、質量、進度和投資效益的法律。3.保修：施工方對已交付使用的工程在一定期限內承擔修復責任，以保證工程質量。4.違約金：當一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，確保人員安全和財產(chǎn)保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備用方案，調整施工計劃，優(yōu)化工序安排。2.工程質量爭議：定期進行質量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通并制定整改措施。3.付款糾紛：明確付款節(jié)點和條件，保持雙方溝通暢通，確保按約付款。4.安全事故發(fā)生：強化現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓，配備充足的安全設施。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行結構調整