2024房屋建筑工程分包合同

2024房屋建筑工程分包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1本工程位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米，工程包括__________等建筑物。1.2乙方作為分包商，承擔(dān)本項目中__________部分的施工任務(wù)，包括但不限于__________。二、合同價格2.1乙方向甲方提供的分包工程的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付分包工程款項。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)對分包工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行嚴(yán)格檢查，確保其質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，及時整改存在的質(zhì)量問題。四、工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃和施工組織設(shè)計進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應(yīng)提前向甲方報告工程進度情況，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于建筑工程安全的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，包括但不限于__________。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未能按照約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于__________。7.2甲方如未能按照約定支付分包工程款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于__________。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.分包工程圖紙及技術(shù)資料

2.分包工程施工組織設(shè)計

3.分包工程進度計劃

4.安全生產(chǎn)管理制度

5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.材料和構(gòu)配件供應(yīng)合同

7.施工人員名單及資質(zhì)證明

8.保險證明文件

9.工程驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成分包工程，視為違約。

2.乙方使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。

4.乙方未按照約定進行安全生產(chǎn)，造成安全事故，視為違約。

5.甲方未按照約定支付分包工程款項，視為違約。

6.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位。

2.甲方：指項目業(yè)主或總承包商。

3.乙方：指承擔(dān)分包工程的施工單位。

4.分包工程：指從主體工程中分離出來，由分包商承擔(dān)的工程部分。

5.工程款項：指甲方支付給乙方的分包工程價款。

6.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對人員、設(shè)備、材料等的安全保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新檢驗，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.安全事故：乙方應(yīng)立即上報，采取有效措施防止事故擴大，積極配合調(diào)查。

4.支付問題：甲方應(yīng)及時支付工程款項，確保乙方正常施工。

5.合同變更：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于房屋建筑工程的分包施工。

2.適用于明確分包工