2024房地產(chǎn)法律服務(wù)合同

2024房地產(chǎn)法律服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意接受乙方提供的房地產(chǎn)法律服務(wù)，鑒于乙方愿意提供甲方所需的房地產(chǎn)法律服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)法律咨詢；（2）為甲方起草、審查和修改房地產(chǎn)相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（3）為甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供法律見(jiàn)證服務(wù)；（4）為甲方提供房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟等服務(wù)；（5）為甲方提供房地產(chǎn)法律培訓(xùn)和普法宣傳等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的房地產(chǎn)法律服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的要求提供房地產(chǎn)法律服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容、工作時(shí)間等因素，雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供房地產(chǎn)法律服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容以及甲方提供的相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成甲方委托的事務(wù)，應(yīng)按照甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件6.費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.其他與房地產(chǎn)法律服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托的事務(wù)，視為違約。2.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，視為違約。3.乙方提供的法律服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)法律服務(wù)：指乙方為甲方提供的與房地產(chǎn)交易、權(quán)益保護(hù)等相關(guān)法律咨詢、起草文件、見(jiàn)證、調(diào)解、仲裁和訴訟等服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.個(gè)人隱私：指甲方不愿公開(kāi)的個(gè)人身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況等信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不完整或錯(cuò)誤，導(dǎo)致法律服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的信息，并在必要時(shí)協(xié)助甲方補(bǔ)充和完善相關(guān)信息。2.問(wèn)題：房地產(chǎn)市場(chǎng)政策發(fā)生變化，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，根據(jù)政策要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。3.問(wèn)題：乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成甲方委托的事務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)履行時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)、出售、租賃房地產(chǎn)。2.甲方進(jìn)行房地產(chǎn)抵押、擔(dān)保。3.甲方涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。4.甲方需要房地