2024房屋拆除工程協(xié)議書范本

2024房屋拆除工程協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋拆除工程協(xié)議書一、拆除工程概述1.1工程名稱：__________房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程內(nèi)容：拆除目標(biāo)房屋及其附屬設(shè)施，清理建筑垃圾，交付清理后的場(chǎng)地。二、雙方義務(wù)及責(zé)任2.1拆除方的義務(wù)及責(zé)任：2.1.1拆除方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成拆除工程。2.1.2拆除方應(yīng)確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止安全事故的發(fā)生。2.1.3拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆除工程所需的各種手續(xù)。2.1.4拆除方應(yīng)對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類處理，不得污染環(huán)境。2.2委托方的義務(wù)及責(zé)任：2.2.1委托方應(yīng)提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2.2委托方應(yīng)協(xié)助拆除方辦理拆除工程所需的各種手續(xù)。2.2.3委托方應(yīng)對(duì)拆除方提供的施工方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2.4委托方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：__________3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________3.3拆除方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4拆除方如因特殊情況無法按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)提前向委托方提出延期申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1.1目標(biāo)房屋及其附屬設(shè)施拆除完畢，建筑垃圾清理干凈。4.1.2拆除過程中未對(duì)周邊建筑物和設(shè)施造成損害。4.1.3拆除過程中未發(fā)生安全事故。4.2拆除工程結(jié)束后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收，拆除方應(yīng)予以配合。4.3驗(yàn)收不合格的，拆除方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1雙方約定工程總價(jià)為：__________元（大寫：____________________元整）。5.2.1工程開工前，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，委托方支付剩余的40%。5.3拆除方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書復(fù)印件3.拆除工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.拆除工程預(yù)算書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.環(huán)境保護(hù)承諾書7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成拆除工程，視為違約。2.拆除方未確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。3.拆除方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理拆除工程所需的手續(xù)，視為違約。4.拆除方未對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類處理，造成環(huán)境污染，視為違約。5.委托方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.委托方未提供拆除工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有目標(biāo)房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工程的責(zé)任主體。3.拆除工程：指將建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物全部或者部分拆除的活動(dòng)。4.建筑垃圾：指拆除建筑物或者其他結(jié)構(gòu)物后產(chǎn)生的廢棄物。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度滯后：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.遇到拆除工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.遇到委托方支付款項(xiàng)不及時(shí)：解決辦法：催促委托方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。5.遇到法律法規(guī)變化：解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工方案和相關(guān)手續(xù)，確保工程合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市