2024山地租賃合同模板

2024山地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有山地資源，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方山地用于（填寫乙方租賃山地用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方出租的山地位于（填寫山地具體位置），占地面積共計(jì)（填寫山地面積）。1.2乙方租賃的山地范圍包括但不限于：（填寫具體租賃區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（填寫租金金額）元整。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金的（填寫支付比例）作為預(yù)付租金。（2）剩余租金乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照（填寫支付周期，如每月、每季度等）向甲方支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照本合同約定使用租賃山地，不得擅自改變山地用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃山地，確保山地的安全、環(huán)保和生態(tài)平衡。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃山地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并按照甲方要求辦理山地交還手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃山地，保證乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃山地的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃山地所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方不得干預(yù)乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定合法使用租賃山地的事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供租賃山地或嚴(yán)重違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃山地地形圖2.租賃山地現(xiàn)狀照片3.租賃山地用途說明書4.租賃山地使用權(quán)證明5.乙方經(jīng)營計(jì)劃書6.租金支付憑證7.租賃山地交還確認(rèn)書8.租賃山地設(shè)施設(shè)備檢查清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變山地用途3.乙方損害甲方權(quán)益4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.乙方未妥善保管租賃山地，導(dǎo)致安全、環(huán)保和生態(tài)問題6.甲方未按照約定提供租賃山地7.甲方未維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.甲方干預(yù)乙方合法使用租賃山地的事宜三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃山地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用山地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用山地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.問題：乙方擅自改變山地用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)山地原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：立即制止并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門，追究乙方法律責(zé)任。4.問題：乙方未妥善保管租賃山地，導(dǎo)致安全、環(huán)保和生態(tài)問題解決辦法：要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按照約定提供租賃山地解決辦法：要求甲方立即提供山地，并支付因此產(chǎn)生的損失。6.問題：甲方未維護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行解決辦法：要求甲方及時(shí)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所