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2024店面的承包經(jīng)營合同范本合同編號:__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:一、店面承包經(jīng)營范圍1.乙方承包店面的經(jīng)營范圍為:__________。2.乙方須在承包期間按照甲方的要求,合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動,不得經(jīng)營涉及違法、違規(guī)、違背社會公德的項目。二、承包期限1.乙方向甲方承包店面的期限為______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的店面承包租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.承包期間,如店面租金發(fā)生調(diào)整,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。四、店面管理及維護(hù)1.乙方在承包期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行店面的管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保店面的衛(wèi)生、安全和防火等各項工作符合相關(guān)要求,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.乙方在店面經(jīng)營過程中,如需進(jìn)行裝修、改造等行為,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、知識產(chǎn)權(quán)和廣告宣傳1.乙方在承包期間使用店面及進(jìn)行經(jīng)營活動時,涉及商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)問題,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在進(jìn)行廣告宣傳時,應(yīng)尊重社會公德,不得發(fā)布虛假、夸大的廣告內(nèi)容,不得侵犯他人的名譽權(quán)、肖像權(quán)等。六、合同的解除和終止1.在承包期間,如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或終止合同。3.合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即撤離店面,并將店面的鑰匙、證件等相關(guān)物品歸還給甲方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.店面所有權(quán)證明2.店面經(jīng)營許可證3.乙方經(jīng)營范圍資質(zhì)證明4.店面租賃合同5.租金支付證明6.店面管理及維護(hù)規(guī)定7.廣告宣傳材料8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明9.合同解除或終止證明10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方經(jīng)營范圍超出約定范圍2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未遵守店面管理及維護(hù)規(guī)定4.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)5.乙方發(fā)布虛假、夸大廣告內(nèi)容6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有店面所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承包方:指租賃店面并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.店面承包經(jīng)營范圍:指乙方在承包期間可以進(jìn)行的經(jīng)營活動范圍。4.租金:指乙方支付給出租方的店面承包費用。5.違約金:指乙方違反合同約定時需支付給出租方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方經(jīng)營范圍超出約定范圍解決辦法:立即要求乙方整改,并可依據(jù)合同約定解除合同。2.問題:乙方未按約定時間支付租金解決辦法:提醒乙方及時支付,逾期未付的,依法收取滯納金。3.問題:乙方未遵守店面管理及維護(hù)規(guī)定解決辦法:要求乙方立即整改,嚴(yán)重者可解除合同。4.問題:乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)解決辦法:要求乙方停止侵權(quán)行為,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題:乙方發(fā)布虛假、夸大廣告內(nèi)容解決辦法:要求乙方撤回虛假廣告,并可解除合同。6.問題:合同解除或終止后,乙方拒絕撤離店面解決辦法:依法向人民法院提起訴訟,要求乙方撤離店面。五、所有應(yīng)用場景:1.出租方擁有店面所有權(quán)并希望將其承包給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃店面并進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方希望通過合同明
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