登山探險基地山地租賃合同書

登山探險基地山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3用途：__________2.2租賃期限2.2.1起始日期：__________2.2.2結(jié)束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：__________3.1.2租金支付周期：__________3.1.3租金調(diào)整：__________3.2支付方式3.2.1支付方式：__________3.2.2支付賬號：__________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1使用目的：__________4.1.2使用限制：__________4.2維護責任4.2.1出租方維護責任：__________4.2.2承租方維護責任：__________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1出租方違約：__________5.1.2承租方違約：__________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________5.2.2爭議解決地點：__________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物的交付6.1.1交付時間：出租方應于租賃期限起始日前將租賃物按照約定的狀態(tài)交付給承租方。6.1.2交付條件：租賃物應具備必要的設施和條件，以滿足承租方使用租賃物的需要。6.2租賃物的返還6.2.1返還時間：承租方應在租賃期限屆滿或合同提前終止時，立即將租賃物返還給出租方。6.2.2返還條件：承租方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，除非因正常使用造成的合理損耗。第七章：租賃物的改造與修繕7.1改造7.1.1承租方如需對租賃物進行改造，應事先取得出租方的書面同意。7.1.2改造費用：除非雙方另有約定，改造費用由承租方承擔。7.2修繕7.2.1出租方應保持租賃物處于適宜租賃的維修狀態(tài)。7.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕的，應及時通知出租方。第八章：保險8.1出租方應為其所有權(quán)利益投保綜合保險，并保持保險有效。8.2承租方應為其使用租賃物期間產(chǎn)生的責任和損失投保相應的保險，并保持保險有效。8.3保險責任：除非雙方另有約定，出租方和承租方的保險責任應各自承擔。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響合同履行的，應及時通知對方。9.2合同的解除9.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2.2在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密10.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應予以保密。10.1.2保密期限：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，保密義務應持續(xù)有效。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1出租方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并未侵犯第三方的合法權(quán)益。10.2.2承租方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，出租方不得侵犯。（后續(xù)章節(jié)待補充）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響：若任何一方因不可抗力無法履行合同義務，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律：本合同應受中華人民共和國法律的管轄。12.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議應提交至出租方所在地的人民法院解決。第十三章：通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，任何通知送達至該地址即視為有效送達。第十四章：合同效力與轉(zhuǎn)讓14.1合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.3修改與補充：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件部分：附件1：租賃物詳細描述附件2：租金支付計劃附件3：租賃物交付與返還清單附件4：租賃物改造與修繕協(xié)議附件5：保險單據(jù)復印件簽字部分：出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：_________________