創(chuàng)業(yè)投資用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

創(chuàng)業(yè)投資用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：公司名稱：________________公司地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________1.2合同乙方（受讓方）信息：公司名稱：________________公司地址：________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________第二章：用地基本情況2.1用地位置及面積用地位于：______________用地面積：______________2.2用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：______________用地用途：______________第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣：______元整。3.2支付方式乙方應按以下第______種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性付款：本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）分期付款：本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣______元整，余款人民幣______元整按以下第______種方式分期支付：①每月支付人民幣______元整，分______個月付清；②每季度支付人民幣______元整，分______個季度付清；③每半年支付人民幣______元整，分______個半年付清；④每年支付人民幣______元整，分______年付清。第四章：用地交付及轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1用地交付甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將用地交付給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理完畢用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證用地的權屬清晰，無任何糾紛。（2）甲方應按約定時間交付用地，并辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）甲方應向乙方提供用地的相關資料和文件。5.2乙方權利與義務（1）乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應按約定用途使用用地，不得擅自改變用地的性質(zhì)和用途。（3）乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法使用用地。以上是合同的第一章至第五章內(nèi)容，剩余章節(jié)將按照您的需求繼續(xù)撰寫。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.1.3合同變更不得對第三方的合法權益產(chǎn)生不利影響。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權解除合同。6.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的事項。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未能按約定時間交付用地，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.1.2如甲方提供的用地存在權屬糾紛，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約7.2.1如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。7.2.2如乙方擅自改變用地的性質(zhì)和用途，應承擔相應的法律責任。第八章：爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。9.2除非法律規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方履行本合同。以上是合同的第六章至第十章內(nèi)容，如有需要，請繼續(xù)告知我剩余章節(jié)的要求。第十一章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護11.1.1乙方在使用用地過程中，應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，不得違法排放污染物。11.1.2乙方應采取有效措施，保護用地周圍的環(huán)境，避免對環(huán)境造成不利影響。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方在使用用地過程中，應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。11.2.2乙方應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)管理，預防事故的發(fā)生。第十二章：稅務與財務12.1稅務12.1.1乙方在使用用地過程中，應按國家和地方的稅務法律法規(guī)，及時申報和繳納稅費。12.1.2乙方應保留相關的稅務憑證和資料，以備稅務機關的檢查。12.2財務12.2.1乙方應建立健全財務管理制度，確保財務報表的真實、準確和完整。12.2.2乙方應按約定時間向甲方提供財務報表，并接受甲方的財務監(jiān)督。第十三章：知識產(chǎn)權13.1甲方保證用地不受第三方的知識產(chǎn)權主張限制。13.2乙方在使用用地過程中，如產(chǎn)生知識產(chǎn)權，應自行承擔相關的法律責任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等不可預見、不可避免且無法克服的事件。14.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權要求延長履行期限或解除合同。第十五章：合同的終止與清算15.1合同的終止15.1.1合同一方有權在合同履行期間終止合同，但應提前通知對方，并承擔違約責任。15.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行的事項。15.2合同的清算15.2.1合同終止后，雙方應進行清算，清算內(nèi)容包括已履行的事項、未履行的事項和已支付的費用等。15.2.2清算過程中，雙方應按照合同約定處理清算事項，并簽訂清算協(xié)議。附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）用地的權屬證明文件；（2）用地的規(guī)劃許可證；（3）用地的環(huán)境影響評估報告；（4）其他與用地