二手房購房合同書正式版合集

二手房購房合同書正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(簡稱甲方)身份證號碼：****買方：****(簡稱乙方)身份證號碼：****根據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)章，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實(shí)行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在***市**區(qū)************具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、、居處、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳情見土地房子權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩下房款人民幣******元整央求銀行按揭(如銀行實(shí)習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩下房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)章交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談，生意稅費(fèi)由***方承當(dāng)，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在****內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起****內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付署理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)生意基地一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項(xiàng)：出賣方(甲方)*****收購方(乙方)****身份證號碼：*****身份證號碼：****地址：******地址：******郵編：******郵編：******電話：******電話：******署理人(甲方)*****署理人(乙方)****身份證號碼：*****身份證號碼：*****鑒證方：****鑒證機(jī)關(guān)：****地址：****郵編：****電話：****法人代表：****代表：****經(jīng)辦人：****日期：****年**月****日鑒證日期：****年**月****日二手房購房合同書正式版(第二篇)合同標(biāo)題：二手房購房合同書正式版摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)進(jìn)行明確的約定和交易。本合同內(nèi)容簡潔明了，確保雙方權(quán)益，具體條款如下：一、購買房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：5.賣方報價：6.交易方式：二、買賣款的支付：1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣款。買賣款的支付方式為：（詳細(xì)說明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）三、房產(chǎn)交付與過戶：1.賣方應(yīng)于買賣合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。買方接受房產(chǎn)之日起，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.過戶費(fèi)用由（賣方/買方）承擔(dān)，具體費(fèi)用為：（詳細(xì)說明費(fèi)用分擔(dān)方式，如賣方承擔(dān)過戶費(fèi)用，買方承擔(dān)稅費(fèi)等）四、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（詳細(xì)說明違約責(zé)任，如違約方應(yīng)支付對方一定比例的違約金等）五、爭議解決：1.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不成時，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。六、其他約定：1.本合同一式兩份，對甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______地址：_______地址：_______二手房購房合同書正式版(第三篇)二手房購房合同書雙方當(dāng)事人：甲方：[買方姓名]住址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方充分協(xié)商，就[二手房地址]的購房事宜達(dá)成如下合意：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[二手房地址]1.2房屋面積：[二手房面積]1.3房屋用途：住宅/商住兩用/商業(yè)用途其他（請注明）________1.4房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號________，產(chǎn)權(quán)證原始單位________1.5房屋年限：[二手房已使用年限]第二條房屋交付與付款方式2.1房屋交付：甲方支付全款后，乙方立即交付房屋并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證書及其他必要的法律文件。2.2房屋交付時間：合同簽署日起________天內(nèi)。2.3付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全款。第三條房屋擔(dān)保3.1賣方保證其所出售的房屋是合法的、完整的所有權(quán)。3.2賣方保證房屋未涉及任何擔(dān)保、查封、贈與、抵押和糾紛。3.3如因賣方原因?qū)е录追劫彿繖?quán)益受到損害，賣方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋瑕疵和維修4.1甲方在購房交易時，已經(jīng)詳細(xì)檢查并確認(rèn)房屋的質(zhì)量、裝修和設(shè)備設(shè)施。甲方對房屋瑕疵表示理解并接受。4.2如因賣方原因?qū)е路课菰诮桓逗笠欢ㄆ谙迌?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1增值稅、契稅、維修基金等房屋交易所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定承擔(dān)。5.2房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自支付過戶費(fèi)用的50%。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。6.2如乙方未按照約定交付房屋，并拒不進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求返還全款及相應(yīng)的違約金。6.3除非一方經(jīng)對方書面同意，否則合同中的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條合同爭議解決方式7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2本合同如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效和解釋8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方