商鋪?zhàn)赓U合同書樣本經(jīng)典版合集

商鋪?zhàn)赓U合同書樣本經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**(出租方)乙方：**(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為****省****市****區(qū)****路****號(hào)。二、租賃期限。租賃期為*******年，從***********年*******月****日至***********年*******月****日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：**第一***年***年租金總額為人民幣：萬******仟****佰****拾********元；其次***年租金為人民幣：萬******仟****佰****拾*****元，第三***年租金為人民幣：萬******仟****佰****拾********元。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：*****元正，作為履約保證金。租金乙方必需按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以***年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：*******乙方(承租方)：***********年***月****日商鋪?zhàn)赓U合同書樣本經(jīng)典版(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同書合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】日期：【填寫日期】甲方：【出租方全稱】住所：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方全稱】住所：【承租方地址】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有【填寫商鋪信息】（以下簡稱"商鋪"）的所有權(quán)，并具備租賃的權(quán)利；乙方與甲方就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下合同，共同遵守，以有效維護(hù)雙方權(quán)益。摘要：本合同為商鋪?zhàn)赓U合同，甲方同意將商鋪出租給乙方使用，并約定租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自義務(wù)。一、租賃商鋪1.1租賃商鋪地址：【填寫商鋪地址】。1.2商鋪描述：【對(duì)商鋪進(jìn)行簡要描述】。二、租賃期限2.1租賃期限為【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂合同。三、租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照【填寫具體租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：【填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金應(yīng)在每月的【填寫付款日期】之前支付至甲方指定的收款賬戶。四、保證金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為【填寫具體保證金金額】。4.2在租賃期屆滿且乙方按照本合同的規(guī)定全部履行義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。五、使用規(guī)定5.1乙方承諾合法使用商鋪，不得從事任何非法活動(dòng)。5.2乙方承諾按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)修繕、維護(hù)商鋪設(shè)施，保持商鋪整潔。六、違約責(zé)任6.1若一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。6.2甲方如有違約行為，應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金、保證金，并賠償乙方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中若有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或雙方終止合同之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同書樣本經(jīng)典版(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同書甲方：[商鋪出租方名稱]乙方：[商鋪承租方名稱]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪所有權(quán)，并有權(quán)出租經(jīng)營；乙方經(jīng)過充分了解，同意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、公平的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃商鋪甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。具體商鋪面積、位置、說明詳見附件。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[date]個(gè)月。到期后，若雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[y]日前支付當(dāng)月租金。租金總額為[金額]，以人民幣支付。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，甲方提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條：使用權(quán)及權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法并充分使用租賃物的權(quán)益。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行互換、借貸等行為。第五條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物受損，乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：違約及解除1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.任何一方均可提前（不得少于[date]天）書面通知對(duì)方解除合同。第七條：爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交[仲裁/法院名稱]解決。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同以附件形式作為合同組成部分，并與本合同具有相同法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意，否則不得修改合同內(nèi)容。第九條：合同生效及終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.本合同終止后，租賃物交還情況應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲方（蓋章）：