合肥市植物園購(gòu)房合同范本

合肥市植物園購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣(mài)方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物詳細(xì)信息2.1.1標(biāo)的物名稱：合肥市植物園購(gòu)房2.1.2標(biāo)的物地址：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物價(jià)格：__________2.1.5標(biāo)的物交付時(shí)間：__________第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格構(gòu)成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時(shí)間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：合同履行期限與交付4.1履行期限4.1.1合同生效日期：__________4.1.2合同履行期限：__________4.2交付4.2.1交付時(shí)間：__________4.2.2交付地點(diǎn)：__________4.2.3交付方式：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1甲方違約行為：__________5.1.2乙方違約行為：__________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：__________5.2.2乙方違約責(zé)任：__________5.3違約金5.3.1甲方違約金：__________5.3.2乙方違約金：__________5.4違約解決方式5.4.1甲方違約解決方式：__________5.4.2乙方違約解決方式：__________（注：以上為合同第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫(xiě)。）第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂變更協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。6.1.2變更程序：變更協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)載明變更條款及變更日期，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1解除條件：任何一方嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同。6.2.2解除程序：解除通知應(yīng)明確解除理由，并送達(dá)對(duì)方。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。6.2.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已付款項(xiàng)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地人民法院均有管轄權(quán)。7.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2不可抗力后果8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的履行義務(wù)，或延長(zhǎng)履行期限。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)仍應(yīng)持續(xù)有效。9.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。9.3保密違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2雙方同意，本合同不受其任何條款或內(nèi)容的法律選擇或法律沖突規(guī)則的影響。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于變更協(xié)議書(shū)、保密協(xié)議、交付清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。10.4.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。第十一章：物業(yè)服務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.1.1物業(yè)服務(wù)包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。11.1.2物業(yè)服務(wù)提供商應(yīng)具備合法資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。11.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用11.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)定。11.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)定期繳納，逾期未繳納的，物業(yè)服務(wù)提供商有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。11.3物業(yè)服務(wù)變更11.3.1如需變更物業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。11.3.2變更物業(yè)服務(wù)提供商時(shí)，原物業(yè)服務(wù)提供商應(yīng)與新物業(yè)服務(wù)提供商做好交接工作。第十二章：維修基金12.1維修基金設(shè)立12.1.1業(yè)主應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納維修基金，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。12.1.2維修基金應(yīng)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理，具體管理方式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。12.2維修基金使用12.2.1維修基金的使用應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)定，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。12.2.2使用維修基金時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理使用手續(xù)。12.3維修基金補(bǔ)充12.3.1維修基金不足時(shí)，業(yè)主應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)補(bǔ)充。12.3.2維修基金的補(bǔ)充方式、補(bǔ)充金額等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。第十三章：產(chǎn)權(quán)登記13.1產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料。13.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。13.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用13.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)定。13.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用應(yīng)定期繳納，逾期未繳納的，相關(guān)部門(mén)有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。13.3產(chǎn)權(quán)登記完成13.3.1產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件提交給甲方備案。13.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力后果14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除受影響方的履行義務(wù)，或延長(zhǎng)履行期限。14.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響方有權(quán)終止本合同。15.1.3一方嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)終止本合同。15.2合同終止程序15.2.1終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的原因。15.2.2合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。15.3合同終止后果15.3.1合同終止后，雙方應(yīng)