建筑維修工程合同范本

建筑維修工程合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)2.1.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定向承包商支付工程款。2.1.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.1.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.1.4業(yè)主不得無故干預(yù)承包商的正常施工。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承包商應(yīng)按照本合同的約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.2.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程。2.2.3承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。2.2.4承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的環(huán)保責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業(yè)主自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付預(yù)算價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付預(yù)算價(jià)的60%。3.4工程質(zhì)保期滿后，業(yè)主向承包商支付剩余的10%。四、工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________年__________月__________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3承包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包商應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.材料合格證及檢測(cè)報(bào)告6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施及管理制度8.合同變更協(xié)議9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.支付違約：未按照合同約定時(shí)間支付工程款。4.未提供施工基礎(chǔ)設(shè)施：未提供水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。5.干涉正常施工：無故干預(yù)承包商的正常施工。6.未辦理相關(guān)審批手續(xù)：未協(xié)助承包商辦理相關(guān)審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)工程維修責(zé)任的當(dāng)事人。3.工程：指位于甲方地址的建筑物維修項(xiàng)目。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。5.工程款：指甲方支付給乙方的工程總價(jià)款。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付工程款。2.問題：工期延誤。解決辦法：承包商應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：承包商應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，及時(shí)整改不合格工程。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。5.問題：施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染。解決辦法：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施及管