綜合性商城租賃協(xié)議

綜合性商城租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方綜合性商城的部分或全部場地，具體租賃面積、位置和范圍見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃甲方綜合性商城場地僅為進行____（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設施和條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)；（3）對商城進行經(jīng)營管理，維護商城的安全和秩序；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，遵守商城的規(guī)章制度；（2）合法經(jīng)營，依法納稅，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）愛護商城設施，妥善保管經(jīng)營物品，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）履行合同約定的其他義務。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃場地位置和范圍示意圖2.附件二：租賃場地設施和條件清單3.附件三：乙方經(jīng)營范圍證明文件4.附件四：租賃場地相關證照和手續(xù)辦理指南5.附件五：商城規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地或設施干涉乙方的正常經(jīng)營活動未協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守商城的規(guī)章制度從事違法經(jīng)營活動未依法納稅未愛護商城設施，造成損壞未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有綜合性商城所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方綜合性商城場地進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出了約定的范圍。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止超范圍經(jīng)營，并按照約定支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：商城設施損壞。解決辦法：乙方應按市價賠償損壞設施。5.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按照約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有綜合