2024停車位租賃正規(guī)合同

2024停車位租賃正規(guī)合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車位的所有權或使用權，愿意將其停車位出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方提供的停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________（具體位置），停車位編號為__________。1.2停車位的尺寸為__________平方米，能夠容納__________輛車。1.3乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得從事其他任何活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每輛車的每月停車費為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月停車費支付給甲方，支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條停車規(guī)定4.1乙方應在甲方指定的停車位內(nèi)停車，不得占用他人車位，不得在停車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。4.2乙方應遵守甲方停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得將停車位轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險及事故處理5.1乙方應自行辦理車輛保險，并確保保險有效期內(nèi)。如乙方車輛在停車過程中發(fā)生損失或損壞，乙方應自行承擔責任。5.2如乙方車輛在停車過程中因甲方原因造成損失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3發(fā)生交通事故時，乙方應立即通知甲方和管理人員，并協(xié)助甲方進行事故處理。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責對停車設施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保停車設施的正常使用。6.2如因甲方維修和保養(yǎng)停車設施導致乙方停車不便，甲方應提前通知乙方，并盡快恢復停車設施的使用。第七條合同終止和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。7.3合同終止或解除后，乙方應立即搬離停車位，并將停車位恢復至合同開始前的狀態(tài)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）的駕駛證復印件3.停車位所有權或使用權證明文件4.停車位平面圖5.保險公司出具的車輛保險單復印件6.甲方同意乙方停車位的授權書（如有）7.乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間將當月停車費支付給甲方。2.乙方占用他人車位或轉租停車位：未經(jīng)甲方同意，使用非租賃的停車位或將停車位轉租給第三方。3.乙方在停車位內(nèi)進行非停車活動：如洗車、維修等行為。4.甲方未能按時維修和保養(yǎng)停車設施：導致乙方停車不便，甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。5.甲方提前解除合同：在租賃期內(nèi)，甲方未提前一個月通知乙方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權或使用權，并將其停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供停車位用于停車的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：乙方應及時補交租金，避免產(chǎn)生滯納金；甲方可通過提醒或通知方式提醒乙方。2.乙方車輛在停車過程中發(fā)生損壞：及時聯(lián)系保險公司進行理賠；如屬甲方原因，甲方應承擔相應賠償責任。3.甲方未能按時維修和保養(yǎng)停車設施：甲方應及時通知乙方，并盡快恢復停車設施的正常使用。4.乙方轉租或占用他人車位：甲方有權終止合同，并要求