2024建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本

2024建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的管理效率和質(zhì)量，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方提供項(xiàng)目管理工作。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目管理服務(wù)包括：（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；（2）項(xiàng)目管理組織架構(gòu)搭建及人員配置；（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制與監(jiān)控；（4）質(zhì)量管理；（5）安全生產(chǎn)管理；（6）環(huán)保與節(jié)能管理；（7）合同管理；（8）成本控制與結(jié)算；（9）項(xiàng)目驗(yàn)收與移交；（10）其他與項(xiàng)目管理相關(guān)的工作。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃開展各項(xiàng)工作。第二條項(xiàng)目管理人員的職責(zé)與權(quán)益2.1受托方應(yīng)向委托方派駐具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員，具體人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)提交給委托方。2.2受托方項(xiàng)目管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的管理制度，認(rèn)真履行職責(zé)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3受托方項(xiàng)目管理人員應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和考核，對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告委托方并協(xié)助解決。2.4受托方項(xiàng)目管理人員應(yīng)按照合同約定獲取相應(yīng)的薪酬待遇。薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2合同期滿后，如委托方認(rèn)為受托方項(xiàng)目管理服務(wù)仍需繼續(xù)，雙方可簽訂續(xù)期合同。第四條費(fèi)用與支付4.1受托方項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括項(xiàng)目管理人員的薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同金額的50%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后，受托方每月向委托方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，委托方根據(jù)報(bào)告及實(shí)際進(jìn)度支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，受托方向委托方提交最終的項(xiàng)目管理報(bào)告，委托方在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。4.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方項(xiàng)目管理人員如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的管理制度，給委托方造成損失的，由受托方承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：項(xiàng)目管理人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、附件列表：1.項(xiàng)目管理人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.項(xiàng)目管理計(jì)劃3.項(xiàng)目管理報(bào)告4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同款項(xiàng)支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.項(xiàng)目管理人員資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，或乙方未按照約定提供服務(wù)。2.甲方未按照合同約定提供必要的合作與配合。3.乙方項(xiàng)目管理人員未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度履行職責(zé)。4.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。5.雙方未能就合同履行過程中出現(xiàn)的問題達(dá)成一致解決意見。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理服務(wù)：指受托方為委托方提供工程項(xiàng)目管理的專業(yè)服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目管理報(bào)告：指受托方向委托方提交的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面的定期報(bào)告。5.竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門進(jìn)行的驗(yàn)收工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法采取措施。2.問題：乙方項(xiàng)目管理人員未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度履行職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理人員的教育和培訓(xùn)，確保其合規(guī)履行職責(zé)。3.問題：項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致合同延期。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃，加大人員投入，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.問題：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法