2024建筑工程項目管理服務(wù)合同范本

2024建筑工程項目管理服務(wù)合同范本合同編號：__________鑒于委托方擬進行__________項目的建設(shè)，為確保項目的順利進行，提高項目的管理效率和質(zhì)量，委托方?jīng)Q定聘請受托方提供項目管理工作。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：第一條項目管理服務(wù)內(nèi)容1.1本合同項下的項目管理服務(wù)包括：（1）項目前期策劃與可行性研究；（2）項目管理組織架構(gòu)搭建及人員配置；（3）項目進度計劃編制與監(jiān)控；（4）質(zhì)量管理；（5）安全生產(chǎn)管理；（6）環(huán)保與節(jié)能管理；（7）合同管理；（8）成本控制與結(jié)算；（9）項目驗收與移交；（10）其他與項目管理相關(guān)的工作。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細的項目管理計劃，并按照計劃開展各項工作。第二條項目管理人員的職責(zé)與權(quán)益2.1受托方應(yīng)向委托方派駐具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的項目管理人員，具體人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)提交給委托方。2.2受托方項目管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的管理制度，認真履行職責(zé)，保證項目順利進行。2.3受托方項目管理人員應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和考核，對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告委托方并協(xié)助解決。2.4受托方項目管理人員應(yīng)按照合同約定獲取相應(yīng)的薪酬待遇。薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2合同期滿后，如委托方認為受托方項目管理服務(wù)仍需繼續(xù)，雙方可簽訂續(xù)期合同。第四條費用與支付4.1受托方項目管理服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括項目管理人員的薪酬、辦公費用、差旅費用等。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同金額的50%作為預(yù)付款；（2）項目開工后，受托方每月向委托方提交項目管理報告，委托方根據(jù)報告及實際進度支付當(dāng)月服務(wù)費用；（3）項目竣工驗收合格后，受托方向委托方提交最終的項目管理報告，委托方在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。4.3受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照財務(wù)規(guī)定進行報銷。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方項目管理人員如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的管理制度，給委托方造成損失的，由受托方承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：項目管理人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式一、附件列表：1.項目管理人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.項目管理計劃3.項目管理報告4.項目竣工驗收報告5.合同款項支付憑證6.違約金計算公式7.項目管理人員資質(zhì)證書復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付合同款項，或乙方未按照約定提供服務(wù)。2.甲方未按照合同約定提供必要的合作與配合。3.乙方項目管理人員未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度履行職責(zé)。4.乙方未按照合同約定完成項目管理任務(wù)。5.雙方未能就合同履行過程中出現(xiàn)的問題達成一致解決意見。三、法律名詞及解釋：1.項目管理服務(wù)：指受托方為委托方提供工程項目管理的專業(yè)服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.項目管理報告：指受托方向委托方提交的關(guān)于項目進展、質(zhì)量、安全等方面的定期報告。5.竣工驗收：指工程項目完成后，由相關(guān)主管部門進行的驗收工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按時支付款項，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方項目管理人員未按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理制度履行職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強對項目管理人員的教育和培訓(xùn)，確保其合規(guī)履行職責(zé)。3.問題：項目進度緩慢，導(dǎo)致合同延期。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整項目管理計劃，加大人員投入，確保項目進度。4.問題：項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法