生態(tài)新區(qū)新房購房合同范本

生態(tài)新區(qū)新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方為__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的合法開發(fā)商，擁有__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：標(biāo)的物1.1乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)，具體為__________（填寫房產(chǎn)具體位置，如樓號、單元號、房號等）。1.2乙方購買的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，共有部分面積為__________平方米。第二條：合同價款2.1乙方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付合同價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款協(xié)議約定。第三條：交付和過戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對所售房產(chǎn)提供質(zhì)量保證，并向乙方提供質(zhì)量保證書。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的任何修改和解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：附件9.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）質(zhì)量保證書；（3）貸款協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的合法開發(fā)商，擁有__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)；丙方為本次房產(chǎn)交易的保證人，承諾在乙方違約時履行保證責(zé)任?，F(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：標(biāo)的物1.1乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)，具體為__________（填寫房產(chǎn)具體位置，如樓號、單元號、房號等）。1.2乙方購買的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，共有部分面積為__________平方米。第二條：合同價款2.1乙方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付合同價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款協(xié)議約定。第三條：交付和過戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對所售房產(chǎn)提供質(zhì)量保證，并向乙方提供質(zhì)量保證書。第五條：甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付合同價款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受房產(chǎn)交付和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保乙方的履約行為。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同的約定支付合同價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求丙方履行保證責(zé)任。6.2乙方未按照本合同的約定接受房產(chǎn)交付和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時要求丙方履行保證責(zé)任。6.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，除非得到甲方的書面同意。第七條：丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為保證人，承諾在乙方違約時履行保證責(zé)任，確保乙方的履約行為。7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。7.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。8.2本合同的任何修改和解除，均需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：附件10.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）質(zhì)量保證書；（3）貸款協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日結(jié)尾本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。同時，引入丙方作為保證人，強(qiáng)化了乙方的履約責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。以甲方為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和利益，保障了甲方的合法權(quán)益。通過第三方的介入，增加了交易的穩(wěn)定性和安全性，提高了交易的成功率。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的合法開發(fā)商，擁有__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)；丙方為本次房產(chǎn)交易的保證人，承諾在甲方違約時履行保證責(zé)任。現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：標(biāo)的物1.1乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________（填寫生態(tài)新區(qū)名稱）的房產(chǎn)，具體為__________（填寫房產(chǎn)具體位置，如樓號、單元號、房號等）。1.2乙方購買的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，共有部分面積為__________平方米。第二條：合同價款2.1乙方購買房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付合同價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)通過貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行簽訂貸款協(xié)議約定。第三條：交付和過戶3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條：質(zhì)量保證4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對所售房產(chǎn)提供質(zhì)量保證，并向乙方提供質(zhì)量保證書。第五條：乙方的權(quán)利5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量保證書，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。5.3乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方的履約行為。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)和辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時要求丙方履行保證責(zé)任。6.2甲方未按照本合同的約定提供質(zhì)量保證書，或所提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并要求丙方履行保證責(zé)任。6.3甲方不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，除非得到乙方的書面同意。第七條：丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為保證人，承諾在甲方違約時履行保證責(zé)任，確保甲方的履約行為。7.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。7.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。8.2本合同的任何修改和解除，均需三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：附件10.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）質(zhì)量保證書；（3）貸款協(xié)議。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_______