購買湖濱度假村合同書

購買湖濱度假村合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：度假村基本信息2.1度假村名稱：__________2.2度假村地址：__________2.3占地面積：__________2.4建筑面積：__________2.5設施設備：__________2.6經營范圍：__________第三章：購買價格及支付方式3.1購買價格3.1.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買度假村。3.1.2購買價格已包含度假村現(xiàn)有設施設備、土地使用權及建筑物所有權。3.2支付方式3.2.1買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金，定金金額為購買價格的__________%。3.2.2買方在支付定金后__________個工作日內，將剩余的購買款項支付給賣方。3.2.3買方支付定金和剩余款項的支付方式為：__________。第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1賣方應在買方支付完畢購買款項后__________個工作日內，將度假村交付給買方。4.1.2交付時，賣方應保證度假村設施設備完好無損，并按現(xiàn)狀交付。4.2過戶4.2.1雙方同意在交付完成后__________個工作日內，共同辦理度假村過戶手續(xù)。4.2.2過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由__________方承擔。第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1在買方未支付定金或剩余款項的情況下，賣方有權解除本合同。5.1.2在賣方未按約定時間交付度假村或辦理過戶手續(xù)的情況下，買方有權解除本合同。5.2違約責任5.2.1如賣方違反本合同約定，導致合同解除，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。5.2.2如買方違反本合同約定，導致合同解除，買方無權要求返還已支付的定金。5.2.3雙方應按照本合同約定履行各自義務，如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六章：質量保證及維修服務6.1質量保證6.1.1賣方保證度假村的建筑物、設施設備在設計、材料和施工方面符合國家相關標準和規(guī)定。6.1.2賣方應提供度假村建筑物的施工圖紙、材料合格證明等相關文件，并確保其真實有效。6.1.3買方在接收度假村后，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求賣方在合理時間內進行修復或更換。6.2維修服務6.2.1賣方應在交付度假村后提供為期__________個月的免費維修服務。6.2.2在免費維修服務期限內，賣方應按買方的要求，及時對度假村進行維修。6.2.3免費維修服務期限屆滿后，賣方應提供有償維修服務，維修費用雙方另行協(xié)商確定。第七章：知識產權及保密條款7.1知識產權7.1.1賣方保證度假村的設計、施工等不侵犯任何第三方的知識產權。7.1.2賣方應承擔因度假村侵犯他人知識產權所產生的法律責任。7.1.3買方不得將度假村用于任何侵犯他人知識產權的活動。7.2保密條款7.2.1雙方對本合同的條款和內容承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。7.2.2保密義務不適用于下列情形：__________。7.2.3如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八章：爭議解決及法律適用8.1爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方確認已充分了解本合同的內容，自愿簽訂本合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。9.1.3雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。9.1.4如雙方就不可抗力事件的處理達成一致，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均需書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同的修改、補充部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉讓10.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2.2如一方違反上述規(guī)定，轉讓行為無效，并應承擔違約責任。10.3語言及文字10.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方確認，本合同副本與正本具有同等法律效力。10.4通知及送達10.4.1雙方同意，與本合同有關的通知、函件等，應以書面形式送達對方。10.4.2通知、函件等送達地址為雙方在本合同首部所填寫的地址。10.4.3如一方地址發(fā)生變化，應在變更后__________個工作日內通知對方。第十一章：環(huán)境保護及安全生產11.1環(huán)境保護11.1.1賣方應確保度假村的建設和運營符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)的要求。11.1.2賣方應采取有效措施，防止度假村建設和運營過程中對環(huán)境造成污染。11.1.3買方應遵守賣方提供的環(huán)境保護制度和措施，不得隨意改變或損壞度假村的環(huán)境設施。11.2安全生產11.2.1賣方應確保度假村的建設和運營符合國家安全生產法律法規(guī)的要求。11.2.2賣方應建立完善的安全生產管理制度，定期對度假村的安全設施進行檢查和維護。11.2.3買方應遵守賣方提供的安全生產制度和操作規(guī)程，確保度假村的安全生產。第十二章：物業(yè)管理及經營12.1物業(yè)管理12.1.1賣方應在交付度假村時，提供完整的物業(yè)管理和維護手冊。12.1.2買方應按照物業(yè)管理和維護手冊的要求，對度假村進行管理和維護。12.1.3買方有權對度假村進行裝修或改造，但必須遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。12.2經營12.2.1買方有權自主決定度假村的經營方向和經營模式。12.2.2買方應確保度假村的經營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2.3賣方應提供必要的協(xié)助和支持，幫助買方順利開展度假村的經營活動。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1賣方應購買建設期保險，保障度假村在建設期間的風險。13.1.2買方應購買運營期保險，保障度假村在運營期間的風險。13.1.3雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例，辦理相關保險手續(xù)。13.2保險賠償13.2.1如度假村在建設或運營期間發(fā)生保險事故，受損方應按照保險合同約定，向保險公司提出賠償請求。13.2.2受損方在獲得保險公司賠償后，如仍有損失未得到賠償，可向責任方提出索賠。13.2.3責任方應按照本合同約定，承擔相應的賠償責任。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2終止和解除14.2.1本合同因履行完畢；抵消；提存；免除；解除等情形終止。14.2.2雙方同意終止或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。14.2.3本合同終止或解除后，雙方的權利義務關系終止，但本合同終止或解除前的債權債務仍