產(chǎn)業(yè)升級區(qū)商品房購買合同書

產(chǎn)業(yè)升級區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（以下簡稱“項目”）的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)；乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于項目內(nèi)的商品房（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分攤面積為__________平方米。1.2該房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3該房屋所在樓棟的層數(shù)為__________層，該房屋所在層數(shù)為__________層，房號為__________。二、商品房總價及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付該房屋的價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（2）乙方應于__________（具體日期）前，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（3）余款人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元，乙方應于甲方交房且辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________（具體日期）前，將房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等符合國家規(guī)定的標準及雙方的約定。3.2甲方應在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，與乙方共同辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.該房屋的平面圖2.該房屋的裝修標準3.甲方開發(fā)經(jīng)營權(quán)的證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（以下簡稱“項目”）的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)；乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于項目內(nèi)的商品房（以下簡稱“該房屋”）；第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的行為。為保障甲方的合法權(quán)益，維護交易安全，甲乙雙方同意在第三方的監(jiān)管下，就乙方向甲方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分攤面積為__________平方米。1.2該房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3該房屋所在樓棟的層數(shù)為__________層，該房屋所在層數(shù)為__________層，房號為__________。二、商品房總價及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付該房屋的價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（2）乙方應于__________（具體日期）前，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（3）余款人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元，乙方應于甲方交房且辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________（具體日期）前，將房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等符合國家規(guī)定的標準及雙方的約定。3.2甲方應在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，與乙方共同辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方的權(quán)利與利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房屋價款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接收房屋，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方的支付安全。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔違約責任，并要求第三方對乙方進行相應的處罰。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同的約定支付房屋價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方對乙方進行相應的處罰。5.2乙方未按照本合同的約定接收房屋，或未辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方對乙方進行相應的處罰。5.3乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、第三方的責權(quán)利6.1第三方應按照本合同的約定，對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保乙方的支付安全。6.2第三方應按照本合同的約定，對乙方的違約行為進行處罰，保障甲方的合法權(quán)益。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關(guān)資料，甲乙雙方應予以配合。6.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，并對違反本合同的行為進行制止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.該房屋的平面圖2.該房屋的裝修標準3.甲方開發(fā)經(jīng)營權(quán)的證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________負責人（簽字）：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂，旨在通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，保障甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合法權(quán)益，維護交易安全。第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的行為，確保乙方的支付安全，并對乙方的違約行為進行處罰，從而保障甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（以下簡稱“項目”）的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)；乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于項目內(nèi)的商品房（以下簡稱“該房屋”）；第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的行為。為保障乙方的合法權(quán)益，維護交易安全，甲乙雙方同意在第三方的監(jiān)管下，就乙方向甲方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公共分攤面積為__________平方米。1.2該房屋的設(shè)計用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，裝修標準為__________。1.3該房屋所在樓棟的層數(shù)為__________層，該房屋所在層數(shù)為__________層，房號為__________。二、商品房總價及支付方式2.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付該房屋的價款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（2）乙方應于__________（具體日期）前，向甲方支付該房屋價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。（3）余款人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元，乙方應于甲方交房且辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付給甲方。三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應于__________（具體日期）前，將房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等符合國家規(guī)定的標準及雙方的約定。3.2甲方應在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，與乙方共同辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、乙方的權(quán)利與利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等符合國家規(guī)定的標準及雙方的約定。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進行監(jiān)管，確保甲方的交付安全。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔違約責任，并要求第三方對甲方進行相應的處罰。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同的約定交付房屋，或未保證房屋的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等符合國家規(guī)定的標準及雙方的約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方對甲方進行相應的處罰。5.2甲方未按照本合同的約定辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方對甲方進行相應的處罰。5.3甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、第三方的責權(quán)利6.1第三方應按照本合同的約定，對甲方的交付行為進行監(jiān)管，確保甲方的交付安全。6.2第三方應按照本合同的約定，對甲方的違約行為進行處罰，保障乙方的合法權(quán)益。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的有關(guān)資料，甲乙雙方應予以配合。6.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，并對違反本合同的行為進行制止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一