店面轉讓合同協(xié)議店面轉讓合同

店面轉讓合同協(xié)議店面轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其經營的店面轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現狀：__________1.4店面經營范圍：__________二、店面轉讓2.1甲方同意將其擁有的店面轉讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2轉讓店面的一切權益，包括但不限于店面所有權、使用權、收益權、處置權等，自本合同簽訂之日起，歸乙方所有。2.3甲方應保證店面在轉讓給乙方時，具備合法的經營資格，不存在任何法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。2.4店面轉讓價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.5乙方應按照約定時間支付店面轉讓價格。逾期支付的，每逾期一日，應支付轉讓價格的__________%作為滯納金。三、店面交接3.1店面交接時間：本合同簽訂后__________日內。3.2甲方應將店面的所有權、使用權等相關權益以及與店面經營有關的全部資料、證件、鑰匙等交付給乙方。3.3乙方應接收店面的所有權、使用權等相關權益以及與店面經營有關的全部資料、證件、鑰匙等。四、店面經營4.1乙方自店面交接之日起，享有店面的經營權。4.2乙方應依法辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。4.3乙方應保證店面的經營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得經營違法事項。4.4乙方應合理使用店面，不得損害店面的結構和設施，確保店面的安全。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按新的約定履行。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的__________%。6.2因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方應按法律規(guī)定及時協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有權證明文件2.店面使用權證明文件3.與店面經營有關的全部資料4.店面相關證件5.店面鑰匙6.營業(yè)執(zhí)照7.稅務登記證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付店面：包括但不限于店面所有權、使用權等相關權益以及與店面經營有關的全部資料、證件、鑰匙等。2.甲方未保證店面在轉讓給乙方時，具備合法的經營資格，存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。3.乙方未按照約定時間支付店面轉讓價格。4.乙方未依法辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。5.乙方經營違法事項。6.乙方未合理使用店面，損害店面的結構和設施。三、法律名詞及解釋：1.店面轉讓：指甲方將其經營的店面轉讓給乙方使用、經營的行為。2.店面所有權：指店面的一切權益，包括但不限于店面所有權、使用權、收益權、處置權等。3.店面使用權：指乙方自店面交接之日起，享有店面的經營權。4.違約金：為本合同轉讓價格的一定比例，作為違約方支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付店面：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付店面。如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未保證店面在轉讓給乙方時，具備合法的經營資格，存在法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方承擔違約責任。如協(xié)商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按照約定時間支付店面轉讓價格：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉讓價格。如協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方未依法辦理相關經營手續(xù)：解決辦法：乙方應按照法律規(guī)定，辦理相關經營手續(xù)。如無法辦理，乙方可以尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.乙方經營違法事項：解決辦法：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得經營違法事項。如被發(fā)現經營違法事項，乙方應立即停止經營，并承擔相應的法律責任。6.乙方未合理使用店面，損害店面的結構和設施：解決辦法：乙方應合理使用店面，不得損害店面的結構和設施。如發(fā)現損