別墅施工合同范本

別墅施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為擴(kuò)建、翻新或建造別墅，需要乙方提供施工服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)別墅的擴(kuò)建、翻新或建造工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工材料等，確保乙方正常施工。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，及時(shí)改進(jìn)施工方案。4.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法施工。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定進(jìn)度完成施工的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程造價(jià)的每日千分之五向甲方支付違約金。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工材料清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.施工合同履行證明文件7.付款憑證和收據(jù)8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付價(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容：指乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程的設(shè)計(jì)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。5.甲方擅自解除合同：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意解除合同。6.甲方未按約定提供施工條件：指甲方未能按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的承擔(dān)施工的一方。3.工程總價(jià)款：指合同約定的工程完成所需支付的總金額。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定預(yù)留的一部分價(jià)款。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指合同約定的對(duì)已完成工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.付款糾紛：如甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)依法追討欠款，并按約定收取違約金。5.合同解除：如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要