廠房設(shè)備租賃合同書范本

廠房設(shè)備租賃合同書范本合同編號：__________廠房設(shè)備租賃合同書出租方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________6.開戶銀行：______________7.賬號：_________________承租方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________6.開戶銀行：______________7.賬號：_________________第一條租賃物的范圍及描述1.1租賃物包括：（1）廠房：位于________________，面積為________________平方米；（2）設(shè)備：詳見附件《租賃物清單》。1.2租賃物處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足承租方的生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就續(xù)租事宜達成一致的，租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。第三條租金及支付方式（1）廠房租金為每平方米每月人民幣______元，共計人民幣______元；（2）設(shè)備租金為每臺每月人民幣______元，共計人民幣______元。3.2租金支付方式如下：（1）承租方每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。4.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方應(yīng)在接到承租方提出的維修要求后______小時內(nèi)予以響應(yīng)，并盡快安排維修。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔工作。第五條押金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還承租方押金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件《租賃物清單》：（在此附上租賃物的詳細(xì)清單）一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修記錄4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的廠房和設(shè)備。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：解決辦法：出租方應(yīng)及時響應(yīng)承租方的維修要求，并盡快安排維修。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)按約定時間支付租金，如有困難，可與出租方協(xié)商延期支付。3.租賃物使用問題：解決辦法：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。4.違約問題：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五