倉庫出租合同書模版

倉庫出租合同書模版合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的倉庫，并且承諾按照約定的條款使用倉庫，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.倉庫地址：____________________________2.倉庫面積：____________________________3.倉庫用途：____________________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方承諾按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維修，確保倉庫的安全和正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保倉庫內(nèi)的設(shè)備和安全設(shè)施的正常使用。五、保險乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的貨物保險，并承擔(dān)由于保險不足造成的損失。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的__%。2.甲方未按約定提供倉庫的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。七、合同的解除和終止1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將倉庫交還給甲方，并承擔(dān)由于延遲交還產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.雙方應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方貨物保險單據(jù)3.租賃合同書面通知4.倉庫設(shè)施檢查報(bào)告5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲乙雙方簽署的保密協(xié)議7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.延遲交還倉庫的費(fèi)用計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付截止日之前，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供倉庫：指合同約定的租賃開始日期之前，甲方未能提供約定的倉庫。3.乙方未按約定用途使用倉庫：指乙方使用倉庫的方式與合同約定的用途不符。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未得到甲方書面同意，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方未遵守法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動：指雙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違反國家法律、法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并承擔(dān)相應(yīng)使用義務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定，為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的日期。5.違約金：指違約方按照合同約定，因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保倉庫設(shè)施的正常使用。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商確定一個合理的租金支付方式和期限，避免逾期支付。3.倉庫用途變更申請：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.保險單據(jù)遺失或損壞：乙方應(yīng)及時向保險公司申請補(bǔ)發(fā)，確保保險有效。5.法律法規(guī)遵守問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行