危險品倉庫租賃合同

危險品倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的危險品倉庫，且乙方需租賃該倉庫用于存放危險品，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃危險品倉庫1.1甲方同意將位于____________（地址）的危險品倉庫租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的危險品倉庫，并按照本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照危險品倉庫的使用規(guī)定和操作規(guī)程，合理、安全地使用租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險品儲存、運(yùn)輸、處理等作業(yè)，并確保作業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠及時妥善處理。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于危險品儲存、運(yùn)輸、處理等方面的法律法規(guī)，確保危險品倉庫的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)開展環(huán)保工作，防止環(huán)境污染，確保符合國家環(huán)保要求。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的安全生產(chǎn)及環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的安全意識和環(huán)保意識。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金。8.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同的，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.危險品倉庫租賃合同2.租賃物使用權(quán)證明3.安全生產(chǎn)及環(huán)保規(guī)定4.保險單據(jù)5.乙方危險品儲存、運(yùn)輸、處理相關(guān)資質(zhì)證明6.甲方租賃物所有權(quán)證明7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料9.應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。2.乙方逾期支付租金或違反合同約定使用租賃物導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行危險品儲存、運(yùn)輸、處理或未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險或未將甲方列為第一受益人，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.危險品：指具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對人體、財產(chǎn)和環(huán)境具有危害的物質(zhì)。2.租賃物：指甲方提供的用于乙方儲存、運(yùn)輸、處理危險品的倉庫及配套設(shè)施。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方危險品儲存、運(yùn)輸、處理不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行危險品儲存、運(yùn)輸、處理，確保安全生產(chǎn)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按照合同約定支付滯納金。3.問題：租賃物損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：發(fā)生安全事故或環(huán)保事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。甲方應(yīng)提