跆拳道教室租賃協(xié)議

跆拳道教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________跆拳道教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其跆拳道教室出租給乙方使用，乙方承租甲方跆拳道教室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租用的跆拳道教室面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃跆拳道教室的主要用途為跆拳道培訓(xùn)、練習(xí)及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間可以使用租賃場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施。4.4乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道教室租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.跆拳道教室使用申請(qǐng)表6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件7.維修保養(yǎng)記錄表8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，視為甲方違約。4.乙方未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用過(guò)高或甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或解除合同。4.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償損失。五、所有