房屋裝修包工包料的合同范本

房屋裝修包工包料的合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工等工作，包括（但不限于）墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體裝修內(nèi)容以雙方簽訂的《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。1.4工程面積：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同金額及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三次進(jìn)行，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。三、工程期限3.1雙方約定，本工程自開工之日起，工期為__________天。3.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。延長(zhǎng)工期天數(shù)以雙方協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收均由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、違約責(zé)任5.1乙方若未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。5.2甲方若未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)支付工程款的千分之一。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《裝修設(shè)計(jì)方案》一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.施工圖紙5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程資料移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方的要求進(jìn)行整改，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和材料供應(yīng)等工作的主體。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的裝修工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等文件。4.工程量清單：指明細(xì)列出裝修工程所需完成的各項(xiàng)工程量和工程內(nèi)容的清單。5.材料采購(gòu)清單：指列出裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。6.施工圖紙：指詳細(xì)的裝修工程施工圖紙。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：指雙方約定的衡量裝修工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。8.工程進(jìn)度計(jì)劃：指雙方約定的裝修工程的施工時(shí)間表。9.支付憑證：指證明甲方支付工程款的單據(jù)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估報(bào)告。11.工程資料移交清單：指記錄乙方移交給甲方的一切工程相關(guān)資料的清單。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)加大施工力度，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，乙方及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時(shí)性，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。4.付款問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決。5.變更設(shè)計(jì)：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用等，并進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修公司或個(gè)人承包商的場(chǎng)景。2.適用于房屋裝修工程包括