2024大棚租賃合同

2024大棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，且乙方需要租賃大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.1大棚位置：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)：__________1.4大棚設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本大棚租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃大棚的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用大棚設(shè)施。4.2乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方利益。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押大棚使用權(quán)。4.4乙方應(yīng)遵守大棚所在地的法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買大棚保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致大棚損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照實(shí)際租賃期限計算租金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租賃合同

2.大棚設(shè)施清單

3.租賃保證金收據(jù)

4.保險單復(fù)印件

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.大棚地理位置示意圖

8.大棚結(jié)構(gòu)示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未合理使用大棚設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押大棚使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動，損害甲方利益，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)大棚設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃大棚設(shè)施并使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用大棚設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。

2.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可要求甲方承擔(dān)損失。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。

4.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.大棚設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修完畢。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃大棚進(jìn)行農(nóng)作物種