經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集

經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：代理人：****代理人：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日**年**月**日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*******年**月**日經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址/住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址/住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方轉(zhuǎn)讓甲方經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)基本情況1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該土地為經(jīng)濟(jì)適用住房用地，具體面積為（具體面積），使用期限有效期為（使用期限）。3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的目的是為乙方提供住房使用，并且乙方對(duì)土地使用有充分了解和認(rèn)識(shí)，并同意按照相關(guān)規(guī)定使用土地。第二條轉(zhuǎn)讓條件和責(zé)任1.乙方在購買土地使用權(quán)之前，已對(duì)土地使用權(quán)的法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等情況進(jìn)行了充分的調(diào)查研究，并對(duì)以上調(diào)查結(jié)果保持了充分的認(rèn)同；2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定正確使用土地，并負(fù)責(zé)自行辦理有關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等；3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，且不得以任何方式將土地用于非住房用途；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，并提出必要的要求和修改意見。第三條轉(zhuǎn)讓條款1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣（具體金額）；2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期將按約定支付違約金；3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，甲方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證。第四條保密條款1.甲、乙雙方同意對(duì)于本合同的相關(guān)內(nèi)容及其他有關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得向第三方泄露；2.除非依法或經(jīng)對(duì)方同意，否則不得公開、發(fā)表本合同的內(nèi)容，不得擅自將本合同用于其他目的。第五條合同解除與爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)書面通知其他方提前（具體期限）；2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提起合法訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：日期：日期：附件：相關(guān)證件復(fù)印件（如有）經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)，并希望將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的經(jīng)濟(jì)適用住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買該土地使用權(quán)，作為全額付款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)證明、權(quán)屬證書等必要文件。第四條保證與承諾4.1甲方保證其作為土地使用權(quán)的合法擁有人，具備轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)利。4.2甲方保證該土地使用權(quán)未產(chǎn)生任何抵押、查封、或其他權(quán)利糾紛。4.3甲方保證已依法繳納了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有土地使用權(quán)，并依法享有該土地使用權(quán)所產(chǎn)生的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)與費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同