2024個(gè)人房貸借款合同范本大全

2024個(gè)人房貸借款合同范本大全合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________名稱（已婚者填寫夫妻雙方姓名，未婚者填寫本人姓名）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________法定代理人（如乙方為未成年人）：__________鑒于甲方為合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款資質(zhì)；乙方具備完全民事行為能力，且有貸款需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方貸款給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.4乙方還款方式為等額本息還款法，具體還款方式按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第二條貸款利率及費(fèi)用2.1貸款年利率為____%，具體利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)支付甲方貸款手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性扣除。第三條擔(dān)保3.1乙方以其本人及配偶名下的房產(chǎn)作為抵押，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息及費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，逾期利息為未還本金部分的____%。4.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.3若乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方配偶身份證復(fù)印件（如有）

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.貸款合同

6.還款計(jì)劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：乙方未按照合同約定的還款日期和金額還款。

2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的貸款用途使用貸款。

3.提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)：乙方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假信息或故意隱瞞影響貸款決策的重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指具備貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)。

2.借款方：指需要貸款的個(gè)人或單位。

3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。

4.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。

5.擔(dān)保：指借款人為確保貸款償還而提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記按時(shí)還款。

解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款或者提前提醒乙方還款日期。2.問題：乙方提供的貸款用途不符合約定。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正或提前還款。3.問題：乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：適用于個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的場(chǎng)景。

2.個(gè)人消費(fèi)貸款：適用于個(gè)人在消費(fèi)過程中，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸