2024年商品房借款合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房借款合同常用版借款單位：_____(以下簡稱甲方)地址：_____電話：_____貸款單位：_____(以下簡稱乙方)地址：_____電話：_____擔保單位：_____地址：_____電話：_____甲方經(jīng)_____批準，開發(fā)_____，面積____平方米，工作量____元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款(大寫)____元，用作開發(fā)____的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利。四、逾期貸款，加計利息____%，挪用貸款加罰利息____%。五、甲方以_____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。六、甲方用____人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應(yīng)用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____負責人(簽字)：_____負責人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____擔保單位(蓋章)：_____負責人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年商品房借款合同常用版（二）尊敬的借款人：感謝您選擇我們的商品房借款服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)益與責任，維護您和我們的合法權(quán)益，特擬定如下合同條款，請您仔細閱讀并確認。第一條借款基本信息借款人姓名/單位名稱：____________身份證號碼/社會信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________借款金額（大寫）：____________人民幣（￥___________）借款金額（小寫）：____________人民幣借款期限：___________年/月/日至_________年/月/日借款利率：___________%/年還款方式：___________（例如等額本息/等額本金/按季付息到期還本/按年付息到期還本）第二條借款用途借款人在此確認該借款將用于購買___________房產(chǎn)，并且承諾合法使用借款，不進行非法用途。第三條還款方式與計劃借款人應(yīng)按照約定的還款方式和計劃按時償還本金和利息。逾期還款的，按照合同約定支付違約金。第四條利息計算與支付借款利息自借款發(fā)放之日起開始計算，按照約定利率和合同期限計算。借款人應(yīng)按時支付利息至借款人指定的賬戶。第五條提前還款借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款。提前還款按照約定利率和提前還款時間計算利息，并支付違約金。第六條逾期還款借款人逾期還款的，應(yīng)按照約定支付逾期利息和逾期違約金。第七條保證1.借款人保證其提供的資料真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.如借款人提供的資料不真實、不完整、不準確，導(dǎo)致借款人無法按時償還借款或因此給出借人造成經(jīng)濟損失的，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第八條債權(quán)轉(zhuǎn)讓出借人在未經(jīng)借款人同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。借款人有權(quán)隨時全額清償債務(wù)，以終止合同。第九條違約責任1.若借款人未按約定時間按時償還借款，應(yīng)向出借人支付相應(yīng)的違約金。2.若借款人有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條合同生效與終止1.合同經(jīng)借款人與出借人簽字蓋章后生效。2.合同期限屆滿或者提前還款完畢后，合同終止。第十一條爭議解決凡因本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。借款人（蓋章）：_________________日期：________________出借人（蓋章）：__________